Cláusula de indemnización: revísela antes de firmar

Abogado de disputas por cláusulas de indemnización en Florida | KEW Legal

Una disputa por una cláusula de indemnización comienza cuando un contrato establece que una parte debe pagar una pérdida o una reclamación que enfrenta otra parte. KEW Legal es una firma de derecho empresarial en Florida con oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Ayudamos a propietarios de negocios e inversionistas en el condado de Miami-Dade, Broward y el sur de Florida a interpretar estas cláusulas, responder a las reclamaciones y decidir los próximos pasos. Esta guía explica cómo funciona una disputa por una cláusula de indemnización en Florida y qué hacer cuando llega una reclamación.

Qué implica una disputa por una cláusula de indemnización

Una cláusula de indemnización traslada el costo de ciertas pérdidas de una parte a otra. Es una promesa incluida dentro de un contrato.

La mayoría de las disputas empiezan de la misma manera. Un tercero demanda a una empresa, como un cliente, un inquilino o un comprador. Esa empresa exige entonces que la otra parte, como un proveedor, un contratista o un arrendador, cubra la pérdida o pague la defensa.

Esta página está escrita para propietarios de negocios, gerentes e inversionistas. Es posible que haya recibido una carta de reclamación, una notificación para asumir la defensa o una demanda relacionada con un contrato con un proveedor, cliente, arrendador o contratista.

Los plazos importan. Los contratos suelen fijar pasos de notificación y periodos para responder. Esas condiciones pueden afectar sus derechos, por lo que conviene revisar el acuerdo cuanto antes, antes de responder.

Las partes de una cláusula de indemnización típica

Una cláusula típica dice quién paga, qué pérdidas están cubiertas y cómo debe tramitarse una reclamación. Cada parte funciona en conjunto con las demás.

• Obligación de indemnizar. Identifica quién debe pagar las pérdidas cubiertas, como daños, acuerdos transaccionales, honorarios de abogados y costas.
• Deber de defender frente a deber de indemnizar. El deber de defender puede surgir cuando se presenta una reclamación, antes de que se determine quién es responsable. El deber de pagar una pérdida puede llegar después. Ambos no siempre coinciden.
• Alcance. La cláusula puede cubrir solo reclamaciones de terceros. También puede cubrir reclamaciones directas entre las dos partes.
• Notificación y traslado de la defensa. La cláusula puede indicar cómo y cuándo debe informarse a la otra parte, y cuándo pasa el control de la defensa.
• Límites y excepciones. Algunas cláusulas limitan el monto, excluyen ciertas pérdidas o terminan después de un plazo determinado.

Lea cada parte en relación con las demás. Una cláusula que parece amplia puede reducirse una vez que se incluyen las exclusiones y los términos de notificación.

Cómo el derecho de Florida moldea las disputas por indemnización

El derecho de Florida establece algunas reglas fuera del contrato. Entre ellas están los plazos, las normas sobre honorarios y el lugar donde puede presentarse un caso. Aun así, la redacción de la cláusula determina la mayor parte de la respuesta.

• Plazos. Un contrato no puede acortar el plazo para demandar por debajo del plazo de prescripción. Una disposición que lo haga es nula (Estatutos de Florida, art. 95.03).
• Honorarios de abogados. En general, Florida sigue la regla estadounidense (American Rule). Cada parte paga a su propio abogado, salvo que un contrato o una ley disponga otra cosa (Price v. Tyler).
• Cláusulas de traslado de honorarios. Si un contrato permite que una parte recupere honorarios por hacerlo cumplir, el tribunal también puede otorgar honorarios a la otra parte cuando esta gane, en contratos celebrados a partir del 1 de octubre de 1988 (Estatutos de Florida, art. 57.105).
• Dónde presentar la demanda. En general, Florida exige presentar la demanda en el condado donde reside el demandado, donde surgió la causa de acción o donde se encuentra el bien en disputa. Las acciones contra personas no residentes se tratan de manera distinta (Estatutos de Florida, art. 47.011).
• Bienes adquiridos por el negocio. Después de aceptar los bienes, el comprador debe notificar al vendedor el incumplimiento dentro de un plazo razonable. De lo contrario, el comprador puede quedar impedido de obtener cualquier recurso (Estatutos de Florida, art. 672.607).
• Arbitraje. En general, Florida considera válido, exigible e irrevocable un acuerdo de arbitraje por escrito, salvo por una causa que exista en derecho o en equidad para revocar un contrato (Estatutos de Florida, art. 682.02).

El seguro suele coexistir con la cláusula. Revise la póliza, cualquier condición de asegurado adicional y si la aseguradora debe asumir la defensa. Si alguna de estas reglas le beneficia o le perjudica depende de los hechos del caso.

Cómo KEW Legal tramita una disputa por indemnización

Revisamos en conjunto el contrato, los documentos de la reclamación y el seguro. Luego recomendamos una respuesta antes de que venza cualquier plazo.

1. Recepción de la información. Reunimos el contrato, todas las enmiendas, la carta de reclamación o la demanda, y las pólizas y certificados de seguro.
2. Revisión de la cláusula. Identificamos el deber de defensa, el deber de pago, los términos de notificación, los límites, las excepciones y los plazos.
3. Respuesta. Las opciones pueden incluir una notificación escrita de aceptación o rechazo, una reserva de derechos o una solicitud de más información.
4. Coordinación. Trabajamos con las aseguradoras. Si su negocio es demandado en el juicio subyacente, coordinamos con el abogado litigante. Ese abogado puede pertenecer a otra firma.
5. Resolución. Negociamos la cuestión de la indemnización o, si es necesario, presentamos una demanda ante el tribunal para resolverla.

La consulta inicial es el punto de partida. El tiempo que tome cada etapa depende del contrato y de si la demanda subyacente ya está en trámite.

Por qué trabajar con KEW Legal en asuntos de indemnización contractual

KEW Legal funciona como asesor jurídico externo de empresas. Eso significa que el mismo equipo que revisa una cláusula puede dar seguimiento a sus notificaciones y renovaciones a lo largo del tiempo.

• La firma tiene oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Atiende a propietarios de negocios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida.
• La firma se enfoca en disputas con socios y proveedores, contratos comerciales, arrendamientos comerciales y asuntos laborales para empleadores. Estas áreas suelen superponerse con las cuestiones de indemnización.
• Kristina E. Wilson, una de las abogadas de la firma, es la abogada responsable de esta página. Nuestros abogados, incluida Natalie Martinez, revisan el lenguaje contractual teniendo en cuenta los hechos de su negocio.
• Esta página es responsabilidad de Kristina E. Wilson, con la oficina de Coral Gables.
• Si su disputa requiere un abogado fuera de nuestra práctica, se lo diremos desde el inicio.

Preguntas frecuentes sobre disputas por cláusulas de indemnización

La indemnización es una promesa contractual sobre quién asume una pérdida. El seguro es una póliza emitida por una aseguradora.

Hable con KEW Legal sobre su reclamación por indemnización

Si una carta de reclamación o una demanda invoca una cláusula de indemnización, necesita saber si su negocio debe defender, pagar o impugnar. Reúna estos documentos antes de llamar:

• El contrato y todas sus enmiendas
• La carta de reclamación, la notificación para asumir la defensa o la demanda
• Cualquier plazo que haya recibido
• Las pólizas y certificados de seguro

Nuestra consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Si tiene una reclamación por indemnización sobre su escritorio en este momento, llame al 305-990-2300 o envíenos un mensaje a través de nuestra página de contacto para programar una consulta.