Abogado de contratos comerciales para empresas en Broward County

Abogado de Contratos Comerciales y Disputas con Proveedores en el Condado de Broward

Esta página es para propietarios de negocios del condado de Broward que necesitan un abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores. Cuando un proveedor incumple una entrega, un cliente retiene un pago o un contratista abandona una obra, el propietario debe decidir qué hacer a continuación. En la mayoría de los casos, el primer paso es reunir la documentación y revisar las reglas de notificación del contrato. Un abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores revisa esos documentos, redacta cartas de reclamación, negocia y maneja la mediación o una demanda si las conversaciones fracasan.

Esta página explica cómo suelen desarrollarse las disputas contractuales comerciales y con proveedores en Florida. Es información general, no una predicción sobre su acuerdo. KEW Legal es un despacho de abogados de derecho empresarial de Florida con oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Atiende a propietarios de negocios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida, incluido el condado de Broward. Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página.

Cuando una disputa contractual o con un proveedor llega a un propietario de negocio en Broward

La mayoría de las disputas con proveedores comienzan con una obligación incumplida que la otra parte no corrige. El condado de Broward tiene muchos tipos de negocios. Los restaurantes piden suministros con horarios ajustados. Las oficinas médicas y profesionales dependen de proveedores externos para equipos y servicios. Las empresas de construcción utilizan subcontratistas. Los minoristas y distribuidores mueven mercancía a través de cadenas de suministro largas.

Cada uno de estos entornos utiliza acuerdos con términos diferentes. Un mismo retraso en una entrega puede tener consecuencias muy distintas en dos negocios. Cuando algo sale mal, normalmente tiene algunas opciones. Puede pedir que se corrija el problema, negociar un plan de pagos, terminar la relación o emprender una acción legal formal. El camino correcto depende de lo que establece el contrato por escrito y de lo que muestran los registros.

¿Qué tipo de abogado maneja las disputas contractuales?

Por lo general, un abogado de contratos comerciales o de derecho mercantil maneja las disputas contractuales y con proveedores. Este abogado lee primero el acuerdo. Luego revisa correos electrónicos, facturas, órdenes de compra y registros de entrega para ver cómo se desarrolló realmente la operación.

Esa revisión es importante. Las normas de Florida sobre compraventa de mercancías reconocen que la conducta de ambas partes puede demostrar que existe un contrato, incluso cuando los documentos escritos están incompletos. Los casos de lesiones personales y de derecho de familia siguen otras reglas y se centran en hechos distintos. Una disputa comercial suele requerir un enfoque de práctica mercantil.

El trabajo del abogado suele avanzar por varias etapas. Estas incluyen revisar el contrato, redactar una carta de reclamación, negociar, participar en la mediación y presentar una demanda si es necesario. No todas las disputas llegan a la última etapa. KEW Legal se concentra en disputas contractuales comerciales y con proveedores, junto con el trabajo de asesoría jurídica general externa para propietarios de negocios e inversionistas.

Disputas comerciales comunes que enfrentan las empresas de Broward

Las disputas más comunes involucran dinero, entregas y cambios en el trabajo. Con frecuencia incluyen:

• Falta de pago o pago tardío
• Entrega defectuosa o tardía de mercancías
• Cambios en el alcance de los servicios
• Facturas impugnadas
• Terminación anticipada
• Aumentos de precio vinculados a cláusulas de ajuste

Los términos vagos provocan muchas de estas disputas. Un contrato que nunca explica cómo solicitar un cambio, o cómo puede subir un precio, deja a ambas partes adivinando. Las enmiendas no firmadas crean el mismo problema. Una conversación sobre precios puede convertirse en una pelea sobre lo que realmente se acordó.

Las cláusulas de notificación y de subsanación también importan. Una cláusula de notificación establece cómo debe enviarse formalmente un aviso. Un período de subsanación da a la otra parte tiempo para resolver un problema. Sin estos términos, una sola llamada telefónica que no se realiza puede dañar una relación de trabajo.

Las normas de Florida sobre compraventa de mercancías también incluyen un requisito de firma. Entre comerciantes, si se recibe una confirmación escrita dentro de un plazo razonable, es suficiente contra el remitente, y el receptor tiene motivos para conocer su contenido, puede surtir efecto en contra del receptor, a menos que esa persona presente una objeción escrita dentro de 10 días.

Un restaurante que pide suministros por mensaje de texto, una oficina médica que compra equipos según una cotización y un distribuidor que recibe envíos enfrentan todos estos problemas.

Cómo se maneja normalmente una disputa contractual o con un proveedor

La mayoría de las disputas pasan de la documentación a una reclamación escrita, luego a las negociaciones y solo después a la mediación o a los tribunales. Comience reuniendo el acuerdo firmado, las órdenes de compra, las facturas, los correos electrónicos y los registros de entrega. Después, revise los términos de notificación y subsanación. Estos establecen los pasos que debe seguir a continuación.

Luego viene una carta de reclamación o de notificación por escrito. La carta debe seguir los pasos de notificación del contrato. Si no lo hace, la otra parte puede alegar que nunca fue enviada correctamente. Por lo general, la negociación es lo siguiente, y muchas disputas terminan ahí.

Si las conversaciones fracasan, un tribunal de Florida puede enviar el caso a mediación.

Algunos contratos envían las disputas a arbitraje en lugar de a los tribunales. Un acuerdo escrito para arbitrar generalmente es válido y exigible (Est. Fla. art. 682.02). Un tribunal puede ordenar a las partes que arbitren, y no puede negarse solo porque la reclamación carezca de mérito (Est. Fla. art. 682.03).

El lugar donde se presenta una demanda también sigue reglas establecidas. Las acciones deben presentarse solo en el condado donde reside el demandado, donde surgió la causa de la acción o donde se encuentra el bien en litigio, pero esta regla no se aplica a las acciones contra personas no residentes (Est. Fla. art. 47.011).

¿Vale la pena demandar por incumplimiento de contrato?

Demandar puede tener sentido cuando el monto adeudado, los términos escritos y las pruebas respaldan su posición. Considere estos factores en conjunto:

• Cuánto se debe, en comparación con el costo de una demanda
• Qué tan claros son los términos escritos
• Qué registros puede probar
• Si la otra parte puede pagar una sentencia
• Cuánto tiempo y dinero requerirá el caso

Algunos contratos incluyen una cláusula de honorarios de abogado. Si un contrato permite honorarios por hacerlo cumplir, el tribunal puede otorgar honorarios razonables a la parte que gane (Est. Fla. art. 57.105). Eso puede cambiar el cálculo, pero depende de los términos y de la decisión del tribunal.

Fla. art. 45.061, establece reglas de plazos: una oferta puede notificarse en cualquier momento más de 60 días después de la notificación de una citación y demanda a una parte, pero no menos de 60 días antes del juicio (o 45 días si se trata de una contraoferta). El artículo 45.061 dispone que esta sección no se aplica a las causas de acción que surjan después de la fecha de vigencia de esta ley, por lo que el lector no debe suponer que este procedimiento se aplica a una disputa actual con un proveedor (Est. Fla. art. 45.061). El texto citado en el art. 45.061 rige cuánto tiempo permanece abierta una oferta escrita, pero la sección no se aplica a las causas de acción que surjan después de la fecha de vigencia de la ley, por lo que este texto no debe interpretarse como aplicable a una disputa actual. La ley establece: «La oferta permanecerá abierta durante 45 días, a menos que sea retirada antes mediante un escrito notificado al destinatario de la oferta antes de su aceptación por este». Una oferta que no sea retirada ni aceptada dentro de 45 días se considera rechazada.

Demandar es una opción entre varias. Puede acordar un plan de pagos, terminar el contrato con una liberación o llegar a un acuerdo breve. Las relaciones y las operaciones diarias también cuentan. Si demandar tiene sentido depende de los hechos de su acuerdo y de sus registros.

¿Se puede demandar a un proveedor en Florida?

Sí, un negocio generalmente puede presentar una reclamación por incumplimiento de contrato contra un proveedor que no cumple lo que exige el acuerdo. Florida establece plazos para estas reclamaciones. Según la ley de Florida, una demanda sobre un contrato oral o no escrito, incluida una reclamación por la venta de mercancías, debe presentarse dentro de 4 años (art. 95.11(3)(j), Estatutos de Florida).

Una disposición contractual que fije un plazo para demandar más corto que el que permite la ley es nula (Est. Fla. art. 95.03).

Los contratos también pueden agregar pasos. La notificación previa a la demanda, los períodos de subsanación, las cláusulas de arbitraje y los términos sobre foro pueden cambiar dónde y cómo se presenta una reclamación. Los compradores que aceptan mercancías enfrentan una trampa adicional. Cuando se ha aceptado una entrega, el comprador debe, dentro de un plazo razonable después de descubrir o de haber debido descubrir cualquier incumplimiento, notificar al vendedor del incumplimiento, o de lo contrario quedará impedido de obtener cualquier recurso (Est. Fla. art. 672.607).

Los proveedores con frecuencia responden con reconvenciones. Revise su propio cumplimiento y sus registros antes de presentar una demanda. Confirme el nombre legal exacto del proveedor y su situación como entidad en el Departamento de Estado de Florida, Sunbiz.

¿Cuánto cuesta un abogado de contratos?

La consulta inicial con KEW Legal es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Esa primera reunión le permite repasar su acuerdo antes de decidir los próximos pasos.

Los honorarios por el trabajo continuo dependen de la complejidad del acuerdo, la etapa de la disputa y si se necesita una demanda. Pregunte por los honorarios antes de decidir cómo proceder.

El tiempo también importa. El personal cambia y los mensajes se pierden. Reunir sus documentos a tiempo mantiene sus opciones abiertas y le ayuda a seguir los plazos descritos anteriormente.

Hable con KEW Legal sobre su disputa contractual o con un proveedor en el condado de Broward

KEW Legal tiene oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Kristina E. Wilson es la abogada responsable. El despacho atiende a propietarios de negocios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida.

Algunos propietarios quieren ayuda antes de que comience un conflicto. El trabajo de asesoría jurídica general externa implica una revisión continua de los acuerdos con proveedores, para que los términos sean más claros y los pasos de notificación estén definidos. La ley de sociedades de Florida en el Capítulo 620 cubre los derechos de los socios, la disolución y las disputas entre socios. KEW Legal también maneja disputas entre socios propietarios. Para más información sobre esta práctica en Miami-Dade, consulte la página sobre disputas contractuales en Miami-Dade.

Lleve estos documentos a su consulta:

• El contrato firmado y cualquier enmienda
• Órdenes de compra y facturas
• Correos electrónicos y otra correspondencia
• Una cronología de los problemas de cumplimiento

Preguntas comunes