Abogado de disputas comerciales en Florida para proteger su negocio

Abogado de Mediación de Disputas Comerciales en Florida | KEW Legal

Si necesita un abogado de mediación de disputas comerciales en Florida, empiece por una pregunta: ¿pueden las partes llegar a un acuerdo con la ayuda de un mediador neutral? La mediación de disputas comerciales es una negociación confidencial en la que un mediador neutral ayuda a las partes a llegar a un arreglo.

KEW Legal es un bufete de derecho empresarial de Florida. Representamos a dueños de negocios e inversionistas en estas negociaciones en el condado de Miami-Dade y en el sur de Florida.

La mediación de disputas comerciales es una negociación, no un juicio

La mediación de disputas comerciales es un proceso en el que un mediador neutral ayuda a las partes a resolver un desacuerdo. El mediador no decide quién tiene la razón.

La ley de Florida describe al mediador como una persona neutral e imparcial que ayuda a las partes a llegar a su propio acuerdo, sin imponer el resultado (definiciones de mediación de Florida).

La mediación suele comenzar de una de estas tres formas:

• Su contrato contiene una cláusula de mediación que exige acudir primero a ella.
• Las partes acuerdan mediar después de surgir una disputa.
• Un tribunal la ordena una vez que hay una demanda pendiente.

La mediación es adecuada para dueños que desean mantener una relación de trabajo, mantener el asunto en privado y controlar los plazos. Es una de las vías dentro de nuestro trabajo en materia de contratos comerciales y disputas con proveedores.

Disputas comerciales que con frecuencia llegan a mediación

La mediación suele ser adecuada para disputas sobre dinero, términos contractuales o una relación comercial en curso. Entre los ejemplos más comunes se encuentran:

• Disputas entre socios y copropietarios. Incluyen bloqueos en la toma de decisiones, términos de compra de participaciones, aportes de capital y conflictos de control.
• Disputas con proveedores y contratos. Incluyen falta de pago y desacuerdos sobre el alcance del trabajo. Algunas dependen de si un acuerdo verbal con un proveedor puede hacerse cumplir.
• Asuntos de arrendamientos comerciales y desalojos. Incluyen desalojos de propietarios que viven en el extranjero.
• Disputas laborales y de sucesión. Atendemos asuntos laborales para empleadores y desacuerdos de compraventa entre propietarios.

Muchas disputas contractuales giran en torno a los avisos. Revise cuanto antes las reglas sobre el aviso de subsanación (right-to-cure). Si se cuestiona el método de firma, consulte las firmas electrónicas en contratos comerciales.

La derivación judicial tiene límites. Según la ley de Florida sobre mediación ordenada por el tribunal, un tribunal debe enviar a mediación una acción civil por daños monetarios que ya esté presentada cuando una de las partes lo solicite. Fla. Stat. § 44.102 dispone que un tribunal, actuando conforme a las reglas adoptadas por el Tribunal Supremo, debe, a solicitud de una de las partes, remitir a mediación cualquier acción civil presentada por daños monetarios, siempre que la parte solicitante esté dispuesta y en condiciones de pagar los costos de la mediación o que dichos costos puedan dividirse equitativamente entre las partes, salvo en las situaciones que la ley enumera. De acuerdo con el § 44.102 de los Estatutos de Florida, un tribunal debe, a solicitud de una de las partes, remitir a mediación cualquier acción civil por daños monetarios, siempre que la parte solicitante esté dispuesta y en condiciones de pagar los costos de la mediación o que dichos costos puedan dividirse equitativamente entre las partes, salvo que la acción sea una disputa entre arrendador e inquilino que no incluya una reclamación por lesiones personales. Las excepciones incluyen una disputa entre arrendador e inquilino sin reclamación por lesiones personales y una acción para cobrar una deuda. Si la mediación es adecuada depende del contrato y de la etapa en que se encuentre la disputa.

Cómo funciona una mediación dirigida por un abogado, paso a paso

Una mediación dirigida por un abogado suele avanzar en seis pasos, desde la primera reunión hasta el acuerdo firmado.

1. Recepción del caso. Usted comparte los hechos, las partes involucradas y cualquier plazo.
2. Revisión de documentos. Revisamos contratos, avisos, arrendamientos, correos electrónicos y registros de pagos. Buscamos su posición de negociación y los plazos.
3. Posición y términos. Establecemos la posición de su parte y los términos que está dispuesto a aceptar, por escrito cuando sea útil.
4. Selección del mediador. Las partes acuerdan un mediador, o se elige uno conforme al contrato o a una orden judicial.
5. La sesión. El mediador puede reunirse primero con cada parte por separado y luego con todas juntas para explorar opciones. Su abogado habla por usted. El mediador no.
6. Acuerdo o siguiente paso. Si se alcanzan los términos, se redactan y se firman. Si no, las partes pueden seguir por arbitraje o litigio.

Las reglas de duración de la mediación en Florida establecen que una mediación no ordenada por un tribunal termina cuando se firma un acuerdo, cuando el mediador declara un punto muerto, cuando el tribunal, una regla judicial o la ley aplicable da por terminada la mediación, o cuando las partes acuerdan ponerle fin. En una mediación con varias partes, una de ellas también puede dar por terminada su propia participación mediante aviso a todas las demás.

La duración varía. Depende de cuántas partes intervienen, de cuántos documentos existan y de si aplica un plazo judicial. Plantee sus plazos desde la recepción del caso para que podamos planificar en función de ellos.

Mediación, arbitraje y litigio: comparación

En la mediación, la decisión queda en manos de las partes. En el arbitraje, queda en manos de un árbitro. En el litigio, queda en manos de un juez o un jurado.

Si su contrato contiene una cláusula de arbitraje válida, la ley de Florida, en general, la hace cumplir.

Lea su contrato antes de elegir una vía. Algunos acuerdos exigen primero la mediación y luego el arbitraje o el tribunal. La vía adecuada es una cuestión que debe resolverse con un abogado, no una regla que se aplique igual a todos los casos.

¿Es confidencial lo que usted dice en la mediación?

En general, sí. Un acuerdo de transacción firmado se trata de manera distinta.

• Si alguien divulga a sabiendas y de forma intencional una comunicación protegida, el § 44.406 permite recursos como medidas de equidad, daños compensatorios y honorarios de abogado. En Florida, las reclamaciones sobre contratos escritos y las reclamaciones sobre contratos orales o no escritos, incluida la compraventa de bienes, tienen plazos de prescripción distintos, por lo que el momento de presentar una demanda depende del tipo de acuerdo de que se trate.

Las partes suelen dejar constancia de un acuerdo en un documento escrito. Entre los términos clave que conviene abordar se encuentran:

• Montos de pago y calendario
• Alcance de cualquier liberación de responsabilidad
• Confidencialidad del propio acuerdo
• Disposiciones sobre incumplimiento y subsanación
• Cómo se manejarán las disputas futuras
• Desistimiento de cualquier caso pendiente

Las impugnaciones de un acuerdo son limitadas. La anulación por error mutuo solo está disponible si el error es mutuo y se refiere a un hecho esencial del contrato (Waterside at Boynton Homeowners’ Ass’n). Un contrato anulable puede ratificarse cuando una parte no lo rescinde después de conocer los hechos clave (Flaherty v. Flaherty). Se trata de una regla general, no de un resultado automático. Haga que un abogado revise el acuerdo antes de firmarlo.

Por qué los dueños de negocios trabajan con KEW Legal

KEW Legal es un bufete de derecho empresarial de Florida que actúa como asesor legal externo general de dueños de negocios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida.

• La firma tiene oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach.
• Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página. Natalie Martinez también es abogada de la firma.
• La firma concentra su trabajo en asuntos del lado empresarial: disputas entre socios, proveedores y contratos, arrendamientos comerciales, derecho laboral para empleadores y sucesión.
• Representamos a nuestro cliente en la mediación y en la negociación. No actuamos como mediadores neutrales, por lo que nuestro trabajo está del lado de su parte.
• Atendemos a clientes en Miami, Doral, Brickell, Aventura, Coral Gables, Sunny Isles Beach, Fort Lauderdale y en todo el condado de Broward y el condado de Miami-Dade.

Nuestro equipo revisa sus documentos, le explica sus opciones y lleva la negociación en su nombre.

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