Abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores en Sunny Isles Beach

Abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores en Sunny Isles

Disputas con proveedores y contratos que los negocios de Sunny Isles Beach llevan a KEW Legal

KEW Legal, abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores en Sunny Isles Beach, atiende estas disputas para dueños de negocios e inversionistas. La firma se enfoca en contratos comerciales y disputas con proveedores como parte de su labor de asesoría jurídica general externa en el condado de Miami-Dade y el sur de Florida. Esta página trata únicamente disputas entre empresas.

Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página. La oficina de KEW Legal en Sunny Isles Beach es la oficina física real para esta práctica, y la firma también tiene una oficina en Coral Gables. El personal de apoyo ayuda con la administración de la oficina, y la Sra. Wilson se encarga de la revisión jurídica.

Muchas disputas con proveedores involucran bienes, como equipos, materiales o suministros. Según el Fla. Stat. § 672.102, las disposiciones de Florida sobre compraventa de bienes se aplican a las transacciones de bienes y, en el caso de una transacción mixta, se aplican a la transacción cuando los aspectos de compraventa de bienes predominan, mientras que otras leyes pueden seguir aplicándose a los aspectos que no se relacionan con la venta de bienes. No necesita conocer esas reglas antes de llamar. Sí necesita saber qué dice su contrato.

Disputas comunes con proveedores y contratos que atendemos

Las disputas con proveedores suelen involucrar facturas impagas, entregas tardías o defectuosas, cambios en el alcance, terminación del contrato, o desacuerdos sobre la responsabilidad por defectos y cláusulas de indemnización. Estas son las situaciones más comunes:

• Falta de pago o pago tardío por bienes o servicios.
• Entregas tardías o defectuosas.
• Cambios de alcance que una de las partes dice que nunca se acordaron.
• Disputas sobre la terminación, incluido quién dio el aviso y cuándo.
• Desacuerdos sobre el lenguaje de garantía o de indemnización (promesas de cubrir pérdidas).

Una disputa a menudo empieza pequeña. Una factura impaga o una fecha de entrega incumplida puede convertirse en una reclamación formal que alguien califica como incumplimiento de contrato. La clasificación temprana importa. Saber si el problema es de pago, de cumplimiento o de terminación determina cada paso posterior.

Las disputas también van en ambas direcciones. A veces a su negocio le deben dinero. Otras veces su negocio es quien recibe la reclamación de pago, o quien ha retenido el pago. Cada parte necesita un plan distinto.

Los primeros pasos en los primeros días después de que comienza una disputa

En los primeros días, conserve todos los registros y escriba una cronología con fechas antes de que alguien envíe una demanda o haga una amenaza.

• Guarde todos los contratos, enmiendas, órdenes de compra, facturas, comprobantes de entrega, correos electrónicos, mensajes de texto y notas de llamadas. No edite, borre ni “limpie” ninguno de ellos.
• Escriba una cronología con fechas de lo que cada parte prometió, entregó, pagó y dijo.
• Espere antes de enviar declaraciones por escrito o mensajes airados hasta que se revisen los términos del contrato. Las primeras palabras pueden condicionar las posiciones posteriores.
• Verifique si retener el pago está permitido por el contrato. Dejar de pagar sin una base contractual puede crear una segunda disputa.

Confirme el nombre legal exacto del proveedor y su estado como entidad antes de enviar cualquier comunicación formal. La División de Corporaciones de Florida publica esos registros a través de Sunbiz.

Cláusulas del contrato que suelen determinar cómo se maneja la disputa

El contrato en sí suele decidir cómo avanza una disputa. Comience por los términos de aviso, subsanación, jurisdicción, honorarios y arbitraje.

• Aviso. Quién debe recibir el aviso por escrito, cómo debe enviarse, a qué dirección, y si el correo electrónico cuenta.
• Periodo de subsanación. Si la otra parte tiene la oportunidad de corregir un incumplimiento antes de la terminación o de una demanda.
• Ley aplicable y foro. Qué ley estatal se aplica y dónde puede presentarse un caso.
• Mediación, arbitraje y renuncia al jurado. Si debe agotarse primero un proceso neutral, y si se renuncia a un jurado.
• Honorarios a la parte vencedora. Si el ganador puede recuperar honorarios de abogado, lo que cambia el costo de cada decisión.
• Limitación de responsabilidad e indemnización. Lenguaje que puede limitar los daños o trasladar las pérdidas.

Omitir un paso de aviso obligatorio puede perjudicar una reclamación, aunque la otra parte haya incumplido claramente el acuerdo. Lea cada cláusula palabra por palabra. No asuma que el formulario estándar de un proveedor funciona igual que el último que usó.

Cómo los plazos de Florida afectan una reclamación contractual o con un proveedor

Florida establece plazos para presentar demandas, y un contrato no puede acortarlos por debajo del periodo fijado por la ley. Según el § 95.03, la disposición de un contrato que fija un plazo más corto para demandar es nula. La ley general de prescripción de Florida es el § 95.11. El plazo depende del tipo de reclamación, así que verifíquelo con sus hechos.

El plazo comienza cuando la reclamación se devenga. Según el § 95.031, una causa de acción se devenga cuando ocurre su último elemento. Ese momento puede ser distinto del día en que usted notó por primera vez un problema, así que anote ambas fechas.

Las disputas sobre bienes añaden otro paso. Según el § 672.607, un comprador que aceptó bienes debe notificar al vendedor del incumplimiento dentro de un plazo razonable después de descubrirlo, o de lo contrario queda impedido de cualquier recurso. Según el § 672.201, un contrato de bienes con un precio de $500 o más generalmente necesita un registro firmado para ser exigible.

El arbitraje puede detener el cómputo del plazo. Según el § 95.051, el cómputo de un plazo de prescripción se suspende por un procedimiento arbitral pendiente sobre la misma disputa. Esta página no puede dar un plazo definitivo para su situación.

Formas comunes de resolver disputas contractuales y con proveedores

La mayoría de las disputas con proveedores avanzan mediante una carta de requerimiento, un acuerdo negociado, o una etapa de mediación o arbitraje antes de cualquier demanda.

• Carta de requerimiento. Indica la cláusula del contrato, el incumplimiento, el monto o el cumplimiento debido, y un plazo para responder.
• Acuerdo negociado. Los planes de pago o un contrato enmendado pueden mantener intacta la relación comercial.
• Mediación. Según el § 44.102, un tribunal debe remitir a mediación un caso de daños ya presentado a petición de una de las partes, salvo que aplique una excepción.
• Arbitraje. Según el § 682.02, un acuerdo por escrito para arbitrar es generalmente exigible. Según el § 682.03, un tribunal no puede negarse a ordenar el arbitraje porque la reclamación carezca de fundamento.
• Litigio. Según el § 47.011, una acción se presenta en el condado donde reside el demandado, donde se devengó la causa, o donde se encuentra la propiedad.

Los honorarios también importan. Según el § 57.105, si un contrato permite que una parte recupere honorarios por hacerlo cumplir, un tribunal también puede conceder honorarios a la otra parte cuando esta gana.

Apoyo de asesoría jurídica general externa para las relaciones con proveedores

La asesoría jurídica general externa significa apoyo legal continuo para los contratos de un negocio, la incorporación de proveedores y los acuerdos recurrentes. El alcance lo define el encargo, de modo que las preguntas del día a día que se cubren quedan definidas de antemano.

Revisar un contrato con un proveedor antes de firmar puede ayudar a prevenir una disputa. Una revisión puede aclarar los términos de aviso, pago, entrega y terminación antes de que surja un problema. Observe con atención de quién es la plantilla que usa el acuerdo, ya que eso suele decidir qué términos se favorecen.

Esta práctica también cubre disputas de sociedades, asuntos laborales para empleadores, ventas y sucesión de negocios, y arrendamientos comerciales y desalojos. Si un asunto queda fuera de esta práctica, la abogada lo indicará, y el asunto puede necesitar ser remitido a otro abogado o firma.

Qué ocurre en la consulta inicial gratuita y confidencial

La consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.

Traiga el contrato y todas sus enmiendas, las facturas o la correspondencia en cuestión, una cronología breve y copias de los avisos enviados o recibidos. La abogada usa la reunión para identificar los términos del contrato, los plazos que pueden aplicar y los próximos pasos prácticos. La consulta no promete un resultado, pero le ofrece un punto de partida claro.

Respuestas rápidas

¿Puede un contrato acortar el plazo para demandar en Florida? No. Según el § 95.03, la disposición de un contrato que fija un plazo más corto que el establecido por la ley es nula.

¿Puedo retener el pago a un proveedor? Solo si el contrato lo permite. Retener el pago sin fundamento puede convertirse en una disputa propia.

¿Es exigible un acuerdo verbal con un proveedor? Los bienes con un precio de $500 o más generalmente necesitan un registro firmado según el § 672.201. Esta página no puede decir si su acuerdo cumple esa condición.

Si un proveedor dejó de entregar o si se está reteniendo un pago, comuníquese con KEW Legal al 305-990-2300 o a través de nuestra página de contacto para comenzar con una consulta inicial gratuita.