Abogado de contratos comerciales y disputas en Coral Gables

Abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores en Coral Gables

Cuando un proveedor incumple un acuerdo, los primeros pasos son proteger sus registros, leer las cláusulas de notificación del contrato y anotar todos los plazos. Los plazos de prescripción de Florida y las propias cláusulas del contrato suelen determinar lo que sucede después. Un abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores puede revisar esas condiciones con usted antes de que salga cualquier requerimiento.

Por qué las empresas de Coral Gables recurren a un abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores

Los dueños de empresas suelen buscar ayuda cuando un proveedor deja de cumplir, envía una factura por trabajos que nadie acordó o da por terminado un contrato de servicios en medio de una disputa. Muchos de estos problemas empiezan con una llamada telefónica o un correo electrónico. Cada mensaje puede convertirse después en una prueba.

La oficina de KEW Legal en Coral Gables se concentra en disputas de contratos comerciales y con proveedores para dueños e inversionistas en el condado de Miami-Dade y el sur de Florida. El área también funciona como asesoría jurídica externa general para empresas que quieren resolver las cuestiones contractuales antes de que se conviertan en demandas.

Esta página está escrita para dueños y gerentes de empresas. Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página. El personal de apoyo de la oficina ayuda con la programación de citas y la recepción de nuevos casos.

Disputas comunes con proveedores y contratos comerciales que atendemos

Las disputas con proveedores suelen seguir unos pocos patrones. Cada uno depende de los términos escritos y de lo que ocurrió después de firmar el acuerdo.

• Facturas impagas por bienes o servicios ya entregados.
• Trabajos tardíos o incompletos, incluidos plazos incumplidos y un desempeño que no coincide con las especificaciones escritas.
• Bienes defectuosos o trabajos de acondicionamiento, y órdenes de cambio en disputa.
• Conflictos por terminación y renovación, incluidos avisos que parecen incorrectos y desacuerdos sobre exclusividad o alcance.
• Cláusulas de indemnización, seguros y límites de responsabilidad que entran en juego después de una pérdida.

Enumerar estas áreas describe lo que maneja el área. No predice cómo terminará ningún caso concreto.

Los primeros pasos tras un incumplimiento

Empiece por conservar todos los registros relacionados con el acuerdo. Eso incluye el contrato firmado, las órdenes de compra, los correos electrónicos, los mensajes de texto, las facturas, los comprobantes de entrega y las notas de llamadas o reuniones. No elimine ni edite mensajes.

Después, lea el contrato para identificar cualquier aviso requerido, período de subsanación o método de entrega. Muchos acuerdos exigen un aviso escrito enviado a una dirección específica antes de que una parte pueda terminar el contrato o demandar. Omitir ese paso puede debilitar una reclamación, aunque la otra parte haya incumplido claramente.

Tenga cuidado con lo que escribe. Un mensaje informal que admite un retraso o un error puede usarse después en su contra. Cuando sea posible, canalice los mensajes importantes a través de su abogado.

Por último, lleve registros de su propio cumplimiento y de sus intentos de resolver el problema. Estos registros muestran lo que su empresa entregó, pagó y ofreció.

Cláusulas del contrato que suelen decidir el curso de una disputa

La redacción de las cláusulas suele controlar el camino que toma una disputa. Lea primero estos términos.

Ley aplicable y foro. Una cláusula de elección de ley puede indicar qué legislación estatal se aplica. Según el Fla. Stat. § 671.105, las partes de una operación con una relación razonable con Florida y con otro estado pueden acordar qué ley rige. El foro es una cuestión distinta. Según el Fla. Stat. § 47.011, las acciones se presentan en el condado donde reside el demandado, donde surgió la causa de acción o donde se encuentra el inmueble objeto del litigio. Para una empresa de Coral Gables, eso puede apuntar al condado de Miami-Dade, pero la respuesta depende de las partes y de los hechos.

Arbitraje y mediación. Según el Fla. Stat. § 682.02, un acuerdo de arbitraje que consta por escrito es válido, exigible e irrevocable, salvo por las causas que permiten revocar cualquier contrato. Si la otra parte se niega a someterse al arbitraje, un tribunal decide la moción para obligarla a hacerlo. Algunos contratos también exigen primero una mediación.

Honorarios de abogados. Si un contrato permite que una parte recupere sus honorarios por exigir su cumplimiento, la ley de Florida puede permitir que la otra parte los recupere si gana. Si un contrato incluye una disposición que permite honorarios de abogados a una de las partes, la otra parte también puede tener derecho a reclamarlos en ciertas circunstancias, según el contenido del contrato y el resultado del litigio. Las cláusulas de honorarios varían según cada contrato, por lo que conviene revisar su redacción.

El significado de una cláusula depende de la redacción exacta y de los hechos. Cada acuerdo necesita su propia revisión.

Plazos de prescripción en Florida para reclamaciones contractuales

Florida fija un plazo para presentar la mayoría de las demandas contractuales. Su duración depende del tipo de acuerdo. Los contratos escritos pueden establecer condiciones distintas según cada acuerdo.

El cómputo generalmente comienza cuando ocurre el último elemento de la reclamación, según el Fla. Stat. § 95.031. Por eso, la fecha del incumplimiento por sí sola puede no responder la pregunta.

Un contrato no puede acortar el plazo. Según el Fla. Stat. § 95.03, la cláusula que acorte el plazo es nula. Algunos hechos también pueden suspender el cómputo.

La compraventa de bienes tiene sus propias reglas. Según el Fla. Stat. § 672.607, un comprador que ha aceptado bienes debe, dentro de un plazo razonable tras descubrir o tras el momento en que debió descubrir cualquier incumplimiento, notificar al vendedor el incumplimiento, o de lo contrario quedará impedido de obtener cualquier recurso.

Los períodos de notificación y subsanación pueden correr antes de cualquier plazo para demandar. Anótelos en el calendario desde ahora. No puede prometerse de antemano ningún cronograma.

Requerimientos, negociación, mediación y litigio

Un requerimiento es un paso formal por escrito. Indica el contrato, describe el incumplimiento, señala el remedio que se busca y fija un plazo de respuesta. Antes de enviarlo, confirme el nombre legal y la situación de la otra parte. La División de Corporaciones de Florida (Sunbiz) ofrece información de registro y de estatus de las entidades comerciales de Florida.

Algunas disputas se resuelven mediante conversaciones directas. Otras pasan a mediación o arbitraje, lo que el contrato puede exigir. Cuando las partes no logran un acuerdo, el asunto puede llegar a los tribunales. El camino adecuado depende del contrato, de las pruebas y de los objetivos del cliente. No puede prometerse ningún resultado.

Asesoría jurídica externa general para las relaciones con proveedores en Coral Gables

El servicio de asesoría jurídica externa general ayuda a una empresa a revisar sus contratos antes de que surja un problema. Este modelo abarca los acuerdos con proveedores, las condiciones de compra y las fechas de renovación. También puede incluir plantillas de contratos, condiciones de incorporación de proveedores y procedimientos de notificación.

Este trabajo no depende de que ya exista una disputa. Una empresa puede simplemente querer un acuerdo claro antes de firmar con un nuevo proveedor. El objetivo es detectar a tiempo un lenguaje poco claro, la falta de cláusulas de notificación o una fecha de renovación próxima, cuando todavía hay más margen para hacer cambios.

Sobre el área de derecho empresarial de KEW Legal en Coral Gables

Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página y la abogada de la oficina de KEW Legal en Coral Gables. El área también tiene una oficina en Sunny Isles Beach. Atiende a clientes empresariales en el condado de Miami-Dade, el condado de Broward y las zonas circundantes del sur de Florida.

El área también maneja disputas de sociedades, compraventas y adquisiciones de empresas, asuntos laborales para empleadores, planificación de sucesión, arrendamientos comerciales, asuntos de inversión inmobiliaria y desalojos comerciales. Una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso.

Preguntas frecuentes

Hable sobre su disputa con un proveedor o su contrato con Kristina E. Wilson

Si un proveedor ha dejado de cumplir, si una factura sigue impaga o si acaba de llegar un aviso de terminación, el siguiente paso es una revisión cuidadosa de los documentos. Puede programar una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso. Llame al 305-990-2300 o envíenos un mensaje para comenzar.