Asesoría legal externa para restaurantes y hostelería en Miami, con un despacho que entiende su negocio

Asesoría Externa para Restaurantes en Miami | KEW Legal

Qué Significa la Asesoría Externa para un Restaurante o un Negocio de Hostelería

La asesoría externa para restaurantes en Miami es una relación continua de asesoría empresarial. El despacho atiende las cuestiones legales a medida que surgen, de modo que el negocio no necesita un departamento jurídico interno.

Un restaurante puede enfrentar, en el mismo año, una disputa por el contrato de arrendamiento, una factura pendiente de un proveedor y un copropietario que quiere salirse del negocio. Cada uno de estos asuntos afecta contratos, dinero y titularidad. Si se manejan por separado, pueden quedar lagunas.

Este servicio está dirigido a propietarios e inversionistas de negocios en Miami-Dade y el condado de Broward. También es adecuado para los propietarios del inmueble comercial donde funciona su negocio.

KEW Legal se enfoca en el derecho empresarial para propietarios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida. El despacho tiene oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página.

Asuntos Legales que Cubre el Servicio para Restaurantes

El servicio abarca las áreas de práctica en derecho empresarial del despacho, en la medida en que se aplican a las operaciones de restaurantes y de hostelería. A continuación, se explica cómo se aplica cada área a un restaurante.

• Contratos de arrendamiento comercial: revisión de las condiciones del contrato, renovaciones y disputas con el arrendador.
• Desalojos comerciales: asuntos de posesión de locales comerciales, incluso para propietarios que viven en el extranjero.
• Disputas con proveedores y contratos: acuerdos con proveedores, facturas impagas y contratos de servicios.
• Disputas entre socios: desacuerdos entre copropietarios sobre control, ganancias y salidas del negocio.
• Derecho laboral para empleadores: contratación de personal, políticas de trabajo y terminaciones de empleo.
• Compra, venta y sucesión: transmisiones de un restaurante o local, y planificación de transiciones familiares o de titularidad.
• Inversión inmobiliaria: asesoría para propietarios de inmuebles comerciales.

Los propietarios a veces quieren actuar de inmediato ante un problema con el contrato de arrendamiento. La ley de Florida fija límites claros. Según la sección 83.05 de los Estatutos de Florida, el arrendador de un local no residencial solo puede recuperar la posesión mediante una acción judicial que decida el derecho a la posesión, después de que el inquilino entregue el local o después de que lo abandone.

Para un caso de permanencia tras un incumplimiento en el pago del alquiler, la sección 83.20 exige un aviso escrito con 3 días de antelación que exija el pago del alquiler o la entrega del local. Florida también permite que el arrendador exija el doble del alquiler mensual a un inquilino que se niegue a salir al terminar el contrato, según la sección 83.06. El procedimiento más rápido del sheriff previsto en la sección 82.037 no cubre a los inquilinos actuales o anteriores que tengan un contrato de alquiler autorizado por el propietario del inmueble. Un inquilino comercial con contrato de arrendamiento queda fuera de ese procedimiento.

Cómo Funciona la Contratación del Servicio: Paso a Paso

Una contratación típica comienza con una consulta inicial y continúa con la revisión de documentos, una evaluación por escrito, la acción sobre el asunto y la asesoría continua.

1. Consulta inicial. Usted describe el negocio y el problema. La consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.
2. Revisión de documentos. El despacho revisa los documentos pertinentes, como un contrato de arrendamiento, un acuerdo con un proveedor, un acuerdo operativo, los registros de empleo o un contrato de compraventa.
3. Evaluación por escrito. Usted recibe una explicación escrita de los asuntos legales, sus opciones y los pasos que el despacho recomienda.
4. Acción. Puede incluir negociación, cartas de requerimiento, redacción de contratos o de arrendamientos, o la presentación de un desalojo comercial cuando sea necesario.
5. Asesoría continua. La relación continúa a medida que el negocio crece, cambia de manos o plantea nuevas preguntas.

La duración de cada paso depende de los hechos. Al inicio de un asunto de arrendamiento, la revisión verifica si cada aviso se notificó de la forma que exigen el contrato y la ley de Florida. Guarde cada aviso que reciba y anote la fecha en que llegó. Lleve a la consulta el contrato de arrendamiento, los contratos o facturas de proveedores y su acuerdo operativo.

Por Qué Trabajar con KEW Legal

KEW Legal ofrece asesoría externa para restaurantes en Miami a propietarios que pueden necesitar ayuda en varios asuntos a la vez. El despacho es un bufete de derecho empresarial de Florida con oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach.

• Abogados identificados. Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página. Natalie Martinez también es una de las abogadas del despacho. No todos los asuntos los atiende la misma abogada.
• Práctica enfocada. El despacho concentra su trabajo en contratos, arrendamientos, sociedades, empleo para empleadores, transiciones de titularidad y desalojos comerciales.
• Una sola relación. Arrendamientos, proveedores, personal, copropietarios y ventas pueden quedar bajo un mismo acuerdo de asesoría jurídica externa.
• Remisiones cuando sea necesario. Algunos asuntos pueden remitirse a otro abogado o despacho cuando sea lo apropiado.
• Área de servicio. El despacho atiende a propietarios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida, incluido el condado de Broward.

Para conocer más sobre este servicio en Sunny Isles Beach, consulte la página de asesoría jurídica externa en Sunny Isles Beach.

Preguntas y Dudas Frecuentes

Las preguntas más comunes se refieren a la revisión temprana, las salidas de copropietarios, los asuntos de personal y las condiciones con proveedores. A continuación, las respuestas breves.

• ¿Necesita un restaurante un abogado antes de que surja una disputa? Revisar temprano los contratos de arrendamiento, los contratos con proveedores y los acuerdos entre copropietarios puede aclarar las obligaciones antes de que un problema crezca.
• ¿Qué pasa con un error de redacción en un contrato? Para decidir si procede la rescisión por error mutuo, los tribunales de Florida analizan si el error es mutuo y si afecta la esencia del contrato. El error de transcripción, en el que el documento dice algo distinto de lo que acordaron las partes, puede ser un tipo de error mutuo.
• ¿Puede un copropietario simplemente retirarse? Un socio que se retira de forma indebida puede responder ante la sociedad y ante los demás socios por los daños que cause con su retiro.
• ¿Puede un empleador despedir a un empleado a voluntad? Florida es, en general, un estado de empleo a voluntad, de modo que cualquiera de las partes puede poner fin a una relación laboral por tiempo indefinido, sujeto a límites legales. Aun así, un empleador no puede actuar por un motivo que la ley prohíba, como las represalias o la discriminación ilegal.
• ¿Obligan a la empresa las reglas del manual del personal? Las declaraciones de política en un manual del personal generalmente no crean derechos contractuales exigibles. Los tribunales examinan el lenguaje del manual y los hechos, incluido si el manual dice que constituye un contrato de trabajo separado.
• ¿Puede un tribunal anular una condición injusta con un proveedor? Los tribunales de Florida valoran en conjunto un proceso injusto y condiciones injustas al decidir si rehúsan aplicar una cláusula. El fallo del Tribunal Supremo de Florida sobre inconscionabilidad establece esa prueba.
• ¿Funciona esto para un solo restaurante? Sí. El servicio aplica a una ubicación o a varias, siempre que el asunto corresponda a las áreas de práctica antes mencionadas.

Preguntas Frecuentes

A continuación, respuestas breves a preguntas comunes sobre este servicio.

Hable con un Abogado de Negocios en Miami Sobre su Restaurante

Si un aviso de incumplimiento del arrendador, la negativa de un copropietario a cooperar o un proveedor sin pagar está afectando a su restaurante, puede comunicarse con KEW Legal para programar una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Llame al 305-990-2300 o envíenos un mensaje para reservar su primera consulta con KEW Legal.