Asesor jurídico fraccionado para pymes en Florida: asesoría legal general mensual

Abogado general fraccionado para pequeñas empresas en Florida

La asesoría jurídica general fraccionada para pequeñas empresas en Florida significa que un abogado de negocios atiende las consultas legales de su empresa de forma continua y mensual, sin necesidad de contratar a un abogado interno a tiempo completo. KEW Legal ofrece este servicio como abogado general externo para propietarios e inversionistas de negocios en Miami-Dade y el sur de Florida, desde sus oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Esta página explica qué abarca este esquema, cómo se inicia y para quién es adecuado.

Qué significa la asesoría jurídica general fraccionada para una empresa en Florida

La asesoría jurídica general fraccionada es una supervisión legal continua para una empresa, prestada por un abogado externo según un calendario mensual establecido.

El abogado cumple la función jurídica de la empresa. Revisa contratos, asesora sobre cuestiones de empleados y propietarios, y opina antes de las decisiones importantes. Los problemas son más fáciles de manejar mientras todavía son pequeños.

El trabajo por proyecto funciona de otra manera. Usted llama a un abogado cuando surge un problema, y cada consulta comienza desde cero. Un esquema mensual ofrece acceso constante y un abogado que conoce cómo funciona su empresa.

Las empresas de Florida también tienen obligaciones de presentación recurrentes.

KEW Legal presta este servicio como abogado general externo desde sus oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach, para negocios en Miami-Dade y el sur de Florida. En una empresa con propietarios, empleados y local arrendado, estas preguntas rara vez llegan una por una.

Para quién es adecuado un esquema jurídico mensual

Un esquema mensual es adecuado para propietarios que enfrentan preguntas legales recurrentes y quieren resolverlas antes de que crezcan.

• Propietarios con consultas frecuentes sobre contratos, proveedores o arrendamientos que no justifican contratar a un abogado a tiempo completo.
• Empresas con varios propietarios o inversionistas, donde las cuestiones societarias pueden surgir en cualquier momento.
• Empleadores que necesitan orientación sobre contratación, disciplina, despidos y políticas laborales.
• Propietarios que planean comprar, vender o transferir un negocio y quieren asesoría constante antes de iniciar una operación.
• Propietarios de inmuebles comerciales o locales arrendados, incluidos propietarios que viven en el extranjero y necesitan una vía de desalojo comercial.

Verificación de idoneidad: el esquema funciona mejor cuando usted quiere revisión continua y respuestas rápidas. Si solo necesita que se revise un documento una vez, dígalo en la primera reunión.

Qué abarca un servicio mensual

Un servicio mensual cubre los asuntos jurídicos indicados en un alcance por escrito, desde contratos y arrendamientos hasta empleados y titularidad.

• Contratos: revisión y redacción de acuerdos con clientes, proveedores y prestadores de servicios, además de modelos de formularios estándar.
• Disputas con proveedores: revisión de notificaciones, cuestiones de incumplimiento y opciones para resolver el desacuerdo.
• Arrendamientos comerciales: revisión de contratos nuevos y de renovación, y de notificaciones del arrendador y del arrendatario.
• Asuntos de propietarios: revisión de acuerdos operativos y de términos de compraventa entre socios, y ayuda en disputas entre propietarios.
• Empleo: cartas de oferta, políticas del manual del empleado y pasos de separación para empleadores.
• Ventas, compras y sucesión: revisión previa a la operación y pasos de transición de la propiedad.
• Desalojo comercial: notificaciones y escritos judiciales para inmuebles no residenciales.

Varias normas de Florida determinan estos asuntos. En el caso de una LLC, el acuerdo operativo rige las relaciones entre los miembros y la empresa. La ley llena los vacíos cuando el acuerdo guarda silencio. Un acuerdo operativo no puede eximir de responsabilidad por mala fe, conducta deliberada o intencional, ni por la violación consciente de la ley.

El Capítulo 83 regula los arrendamientos no residenciales según los Estatutos de Florida § 83.001. Conforme a los Estatutos de Florida § 83.20, un arrendatario que permanece en el local después de incumplir el pago de la renta puede ser desalojado tras una notificación escrita de 3 días. Para otros incumplimientos sustanciales del contrato de arrendamiento que el arrendatario que se mantiene en posesión sin permiso no subsana, se requiere una notificación escrita de 15 días, aunque la notificación puede conceder un plazo más largo para subsanar o para entregar el local; esto aplica solo cuando el contrato guarda silencio sobre el asunto o cuando el arrendamiento es verbal y a voluntad. El arrendador inicia el caso presentando una demanda ante el tribunal competente del condado donde se encuentra el local, conforme a los Estatutos de Florida § 83.21. Según la orden judicial, el arrendatario generalmente debe depositar en el registro del tribunal la renta que se alega impagada, así como la renta que se acumule durante el proceso, salvo que haya alegado la defensa de pago o satisfacción; incluso en ese caso, el tribunal puede, a su discreción, ordenar que se consigne la renta acumulada, como explica el Estatutos de Florida § 83.232. No hacerlo se trata como una renuncia absoluta a las defensas del arrendatario.

Para los empleadores, el Estatutos de Florida § 448.102 prohíbe las represalias contra un empleado que se opone a una práctica que viola una ley, regla o reglamento. Conforme al Estatutos de Florida § 448.102(1), que cubre las denuncias ante una agencia gubernamental, la protección aplica solo si el empleado primero planteó por escrito la actividad, política o práctica ante un supervisor o el empleador y dio al empleador una oportunidad razonable para corregirla. Esa condición de notificación escrita no aplica a oponerse o a negarse a participar en una práctica que viola una ley, regla o reglamento según el subapartado (3). Los manuales también tienen una trampa.

En una venta de negocio, el Estatutos de Florida § 213.758 puede hacer responsable al comprador de más del 50 por ciento de un negocio por los impuestos impagos del vendedor. Conforme al Estatutos de Florida § 213.758(4)(a), un cesionario, o un grupo de cesionarios que actúan de manera concertada, de más del 50 por ciento de un negocio, de sus activos o de su inventario de mercancías, es responsable de cualquier impuesto impagado que deba el cedente y que surja de la operación de ese negocio, salvo que el cedente presente un recibo o certificado de cumplimiento del departamento estatal de impuestos que demuestre que el cedente no ha recibido un aviso de auditoría, ha presentado todas las declaraciones de impuestos requeridas y ha pagado todos los impuestos derivados de la operación del negocio identificados en esas declaraciones, y que no había personas internas en común entre el cedente y el cesionario al momento de la transferencia; o que el departamento determine, tras una auditoría de los libros y registros del cedente, que el cedente no es responsable de impuestos, intereses o sanciones.

Cómo funciona el servicio, paso a paso

El servicio comienza con una consulta, luego un alcance por escrito, la recopilación de documentos y un ciclo mensual que se repite.

1. Consulta inicial. Revisamos su negocio, los contratos vigentes, los arrendamientos, la estructura de propiedad y las consultas pendientes.
2. Alcance por escrito. La carta de contratación enumera los servicios mensuales incluidos, los canales de respuesta y lo que requeriría un proyecto aparte.
3. Recopilación de documentos. Reunimos los documentos societarios, los contratos principales, los arrendamientos, las políticas de empleados y los acuerdos de propiedad.
4. Ciclo mensual. Un bloque de tiempo establecido cubre la revisión, las consultas y el trabajo documental, seguido de un breve resumen escrito de lo atendido.
5. Seguimiento continuo. Controlamos renovaciones, plazos y elementos de riesgo, y señalamos a tiempo cualquier asunto fuera del alcance mensual.

Los primeros 30 días se centran en la recopilación de información y en una lista de prioridades. Los meses siguientes se centran en las consultas que surgen en la operación diaria. Los asuntos urgentes entre ciclos siguen el canal indicado en el alcance por escrito.

Por qué trabajar con KEW Legal

KEW Legal concentra su práctica en asuntos de negocios, y el trabajo se detalla por escrito antes de que usted firme.

• Oficinas: Coral Gables y Sunny Isles Beach, que atienden a propietarios e inversionistas de negocios en Miami-Dade y el sur de Florida.
• Enfoque de la práctica: disputas societarias, disputas con proveedores y contratos, empleo para empleadores, venta y sucesión de negocios, arrendamientos comerciales y desalojos comerciales.
• Abogada responsable de esta página: Kristina E. Wilson. Otros abogados de la firma incluyen a Natalie Martinez.
• Alcance por escrito: los servicios incluidos se enumeran antes de que usted se comprometa, para que pueda evaluar la idoneidad a partir del propio documento.
• Idioma: las necesidades de atención en español se confirman en la primera consulta.

Preguntas frecuentes sobre la asesoría jurídica general fraccionada

La respuesta breve: un esquema mensual ofrece revisión continua, mientras que el trabajo por proyecto cubre una tarea definida.

Hable sobre las necesidades legales de su negocio

Un esquema mensual vale la pena analizarlo cuando las consultas legales recurrentes están frenando su negocio.

Si tiene sobre su escritorio la renovación de un arrendamiento con términos poco claros, un socio que dejó de responder o una disputa con un proveedor que se repite, no tiene que lidiar con ello solo. Ofrecemos una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso. Llame al 305-990-2300 o envíenos un mensaje a través de nuestro formulario de contacto.