Abogado externo para empresas extranjeras en Miami: asesoría legal continua para inversionistas y dueños que operan desde el exterior

Asesoría jurídica general externa para empresas de propiedad extranjera en Miami

La asesoría jurídica general externa para empresas de propiedad extranjera en Miami es una relación legal continua con un bufete de derecho empresarial de Florida. La firma revisa contratos, gestiona disputas, asesora sobre empleados y arrendamientos, y trabaja en asuntos inmobiliarios conforme surgen. Para los propietarios que viven en el extranjero, esto significa tener un solo contacto en Florida en lugar de un nuevo abogado para cada problema. KEW Legal es un bufete de derecho empresarial de Florida que atiende a propietarios e inversionistas en el condado de Miami-Dade y el sur de Florida. Tiene oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página, y Natalie Martinez también es abogada en la firma.

Qué significa la asesoría jurídica general externa para una empresa de propiedad extranjera

La asesoría jurídica general externa es una función permanente, no un trámite aislado. La firma actúa como abogado empresarial de la compañía a lo largo del tiempo, en cada área del negocio que requiera orientación legal.

Los propietarios en el extranjero enfrentan un problema práctico. Según el capítulo de Florida sobre las LLC, un aviso o requerimiento dirigido a una LLC regida por ese capítulo puede entregarse a cualquier miembro de una LLC gestionada por sus miembros, o a cualquier gerente de una LLC gestionada por gerentes; a su agente registrado en su domicilio registrado en Florida; o a su oficina principal en Florida, como explican las normas de avisos para LLC de Florida. Alguien en Florida debe estar preparado para recibir ese aviso y actuar en consecuencia.

Su acuerdo operativo también importa. Según la ley de Florida sobre la membresía en LLC, una persona que se convierte en miembro queda obligada por el acuerdo operativo, lo haya firmado o no.

A quién está dirigido este servicio

Este servicio es adecuado para propietarios e inversionistas que poseen un negocio o un inmueble en Florida y desean tener un solo contacto legal para ello.

• Propietarios extranjeros con una participación mayoritaria o minoritaria en una LLC o corporación de Florida.
• Propietarios de una empresa operativa en Miami que quieren un solo abogado para todos los asuntos, y no uno nuevo cada vez.
• Empleadores con personal local, proveedores, arrendadores o inquilinos comerciales que necesitan orientación constante.
• Propietarios de inmuebles de inversión en Miami que necesitan asesoría en Florida entre los problemas con inquilinos y con la administradora de la propiedad.
• Propietarios que enfrentan una disputa con un socio, un proveedor o un empleado y desean que la gestione una sola firma.

Qué cubre la asesoría jurídica general externa

La asesoría jurídica general externa abarca las áreas de práctica que se indican a continuación. Cada una se vincula con las normas de Florida cuando existe una norma aplicable.

• Contratos comerciales y disputas con proveedores. Revisión, redacción, negociación y ejecución de contratos de suministro, de servicios y de compraventa. Según el estatuto de arbitraje de Florida, un acuerdo escrito de arbitraje es válido y exigible, salvo por causas que permitan anular un contrato.
• Disputas entre socios. Revisión de acuerdos operativos, condiciones de compra de participaciones y cuestiones de bloqueo. Si los gerentes o miembros están en bloqueo, los miembros no pueden resolverlo, se amenaza o se sufre un daño irreparable a la LLC, y los propietarios activaron una cláusula de venta por bloqueo del acuerdo operativo antes de que un tribunal determinara que existen causas para la disolución judicial, y esa cláusula se ejecuta conforme a sus términos, dicha cláusula puede resolver el bloqueo en lugar de una orden judicial, según las causas de disolución de LLC de Florida.
• Arrendamientos comerciales. Negociación y revisión de arrendamientos de oficinas, locales comerciales e industriales para la empresa en calidad de inquilina. Las normas de Florida sobre arrendamientos no residenciales se aplican a estos contratos.
• Desalojos comerciales para propietarios que viven en el extranjero. Gestión de incumplimientos, avisos y trámites judiciales en nombre del propietario. Según el estatuto de posesión de Florida, el arrendador solo recupera la posesión mediante una acción judicial que decida el derecho de posesión, después de que el inquilino entregue el local o después de que lo abandone.
• Asuntos laborales para empleadores. Florida es un estado de empleo a voluntad, como reafirmó el Tribunal Supremo de Florida en Gessner v. Southern Co.. Aun así, un trabajador a voluntad no puede ser despedido por un motivo que la ley prohíbe, como represalias o discriminación ilegal. Las declaraciones de los manuales del empleado normalmente no crean derechos contractuales, como explica la jurisprudencia de Florida sobre manuales.
• Compra, venta y sucesión de un negocio. Documentos de la operación y transiciones de propiedad. Florida permite la rescisión por error mutuo solo cuando el error es mutuo y afecta a la esencia del contrato, según la jurisprudencia de apelación de Florida. Pueden aplicarse otras causas.
• Inversión inmobiliaria. Cuando una persona extranjera vende bienes inmuebles en Estados Unidos, el comprador generalmente retiene el 15% del monto obtenido según la norma de retención FIRPTA.

Cómo funciona un encargo: paso a paso

Un encargo comienza con una consulta y avanza por la revisión de documentos, una recomendación por escrito y la acción continua.

1. Consulta. Conocemos sus objetivos, su entidad en Florida y el asunto que tiene delante.
2. Revisión de documentos. Revisamos registros de la entidad, contratos, arrendamientos, avisos y correspondencia.
3. Recomendación por escrito. Usted recibe las opciones legales y los pasos prácticos a seguir, según los hechos que nos proporcione.
4. Acción continua. El trabajo puede incluir negociación, redacción, cartas de requerimiento o presentaciones de desalojo.
5. Actualizaciones periódicas. Recibe actualizaciones de los asuntos abiertos para que pueda decidir desde el extranjero.

Los plazos de desalojo siguen reglas establecidas. El estatuto de retención de posesión de Florida, § 83.20, aplica cuando una persona permanece en el inmueble sin permiso tras un impago de renta y se le ha notificado por escrito, con 3 días de antelación, que pague la renta o entregue la posesión.

La sección 83.06 de los Estatutos de Florida prevé que el arrendador pueda exigir el doble de la renta mensual en las circunstancias que describe. Si un inquilino se niega a irse al terminar el arrendamiento, Florida permite al arrendador exigir el doble de la renta mensual, según el estatuto de renta por retención de Florida. El desarrollo de cada asunto depende de sus hechos.

Por qué trabajar con KEW Legal

KEW Legal concentra su práctica en el derecho empresarial para propietarios, inversionistas y empleadores en el condado de Miami-Dade y el sur de Florida.

• Nueve áreas de práctica, una sola firma. Disputas entre socios, contratos, arrendamientos, desalojos, asuntos laborales, compras y ventas, sucesión e inversión inmobiliaria se gestionan bajo un mismo techo.
• Dos oficinas. La firma tiene oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach.
• Normas de Florida detrás de cada respuesta. Los consejos citan la norma de Florida aplicable, para que los propietarios puedan ver la base de cada recomendación.
• Un solo equipo para asuntos relacionados. Una consulta sobre un arrendamiento y una disputa con un proveedor de la misma empresa pasan al mismo equipo, de modo que los hechos se mantienen en un solo lugar.
• Pasos siguientes por escrito. Los propietarios en el extranjero reciben una recomendación por escrito que pueden revisar a su propio ritmo.

Preguntas que los propietarios hacen antes de contratar asesoría jurídica general externa

La asesoría jurídica general externa tiene sentido cuando un propietario prevé más de un asunto empresarial a lo largo del tiempo.

Comience su consulta con KEW Legal

Un inquilino que se ha retrasado en el pago de la renta, o un socio que ha dejado de responder, necesita un abogado empresarial de Florida ahora mismo. La distancia con Florida dificulta el seguimiento de cada aviso y de cada plazo. No tiene que gestionarlos todos por su cuenta. Llame al 305-990-2300 o envíenos un mensaje a través de nuestra página de contacto, y KEW Legal le ayudará a decidir el siguiente paso.