Abogados de compraventa de empresas en el condado de Broward

Abogados de Adquisición y Venta de Empresas que Atienden el Condado de Broward

KEW Legal es un despacho de derecho empresarial de Florida que atiende los aspectos jurídicos de la compra y venta de empresas, incluidas las operaciones que involucran negocios del condado de Broward. Las oficinas del despacho están en Coral Gables y Sunny Isles Beach, y desde esas oficinas atiende a clientes de Broward. KEW Legal no mantiene una oficina en el condado de Broward.

La venta o compra de un negocio es un conjunto de documentos jurídicos, no una sola firma. Los términos que se fijan al inicio de una operación suelen determinar quién asume qué pasivos, cómo se paga el precio y qué puede hacer el vendedor después. Esta página explica para quién es este trabajo, qué incluye, cómo avanza una operación y qué revisar antes de firmar.

Para Quién Es Nuestro Trabajo de Adquisición y Venta de Empresas

Nuestro trabajo de adquisición y venta de empresas atiende a propietarios de negocios e inversionistas que compran, venden o transfieren una compañía. Somos un despacho de derecho empresarial, no un despacho de práctica residencial o de consumo. Representamos a la parte que nos contrata, por lo que la revisión se centra en su lado de la operación.

Este trabajo le corresponde si usted es:

• Propietario de una empresa que vende todo el negocio, una participación parcial o activos específicos
• Fundador que planea una salida y quiere que los términos de la operación se revisen desde el principio
• Comprador o inversionista que adquiere un negocio operativo existente en el condado de Broward o en otra parte del sur de Florida
• Propietario que desea contar con un asesor jurídico externo general desde la carta de intención hasta el cierre

El asesoramiento jurídico externo general significa que también atendemos las consultas jurídicas continuas del negocio. Su operación no tiene que quedar aislada.

Qué Cubre Nuestra Representación en Adquisiciones y Ventas

Cubrimos los documentos y términos que determinan quién es dueño de qué, quién paga qué pasivos y cómo se paga el precio.

• Cartas de intención. Revisamos cuáles términos son vinculantes y cuáles no, incluidas la exclusividad y la confidencialidad.
• Estructura de activos o de participaciones. Un contrato de compra de activos y un contrato de compra de acciones o de participaciones de una LLC trasladan los pasivos de maneras distintas. El tratamiento fiscal también puede cambiar la respuesta. Según la IRC § 338, una compra calificada de acciones puede tratarse como una adquisición de activos para la sociedad objetivo.
• Estructura del precio. Revisamos los pagos contingentes (earn-outs), el financiamiento del vendedor, el depósito en garantía (escrow) y las retenciones (holdbacks). Según el Fla. Stat. § 201.08, un pagaré otorgado o entregado en Florida se grava a 35 centavos por cada $100 de deuda, con un tope de $2,450 por documento. Los pagarés del vendedor requieren que ese costo se incluya en el presupuesto.
• Declaraciones y indemnización. Estas cláusulas fijan lo que el vendedor afirma sobre el negocio y cuánto puede recuperar cada parte. Los límites y los plazos de vigencia determinan cuánto tiempo duran esas afirmaciones.
• Pactos de no competencia. Según el Fla. Stat. § 542.335, un tribunal no hará cumplir una restricción sobre actividades competitivas a menos que conste por escrito y esté firmada por la persona contra quien se pretende hacer valer. La parte que busca el cumplimiento también debe demostrar un interés comercial legítimo. Una restricción excesivamente amplia debe modificarse, no aplicarse tal como está redactada.
• Arrendamientos, contratos con proveedores y licencias. Revisamos las cláusulas de cesión y de consentimiento para que el negocio conserve las ubicaciones y los proveedores de los que depende.

Cómo Avanza una Venta o Adquisición en el Condado de Broward

Una venta suele avanzar en cinco etapas, desde la primera llamada hasta el cierre. Cada etapa fija términos que dan forma a la siguiente.

1. Consulta inicial. Identificamos la estructura de la operación, las partes y sus objetivos de tiempo.
2. Carta de intención. Revisamos y negociamos los términos de precio, exclusividad y confidencialidad.
3. Diligencia debida. Revisamos los registros corporativos, contratos, arrendamientos, expedientes de empleados, litigios y declaraciones fiscales. También verificamos el estatus de la entidad objetivo en Sunbiz, la División de Corporaciones de Florida.
4. Contrato definitivo. Redactamos o negociamos el contrato de compra y los anexos de divulgación.
5. Cierre. Preparamos la lista de verificación del cierre, los documentos de transferencia y las obligaciones posteriores al cierre.

Los plazos dependen del tamaño de la operación, del alcance de la diligencia debida y de los consentimientos de terceros. No prometemos una fecha de cierre. Salvo que aplique una exención, la ley federal de notificación previa prohíbe adquirir valores con derecho a voto o activos de otra persona hasta que ambas partes presenten una notificación y haya vencido un período de espera. Esto aplica cuando se cumplen las condiciones de la ley, por ejemplo, que una parte participe en el comercio y que la operación supere umbrales en dólares que se ajustan cada año fiscal, por lo que revisamos desde el principio el tamaño de la operación y las partes.

Riesgos que Revisamos Antes de Que Usted Firme

Los riesgos serios de una operación suelen estar en los registros y contratos, no en el precio principal. Estos son los puntos que revisamos primero en las operaciones en Florida.

• Responsabilidad tributaria del sucesor. Según el Fla. Stat. § 213.758, quien compre más del 50 por ciento de un negocio, de sus activos o de sus existencias de mercancía responde por los impuestos impagos del vendedor que deje la operación de ese negocio. El comprador queda protegido cuando el vendedor le entrega un recibo o un certificado de cumplimiento del Departamento de Ingresos de Florida.
• Las divisiones no se tratan como negocios separados. Según el Fla. Stat. § 213.758, una división o parte específica de un negocio que no sea una entidad jurídica separada no constituye un negocio separado y debe agregarse a las demás partes de ese negocio.
• Impugnaciones desde el lado del vendedor. En ciertas circunstancias, los acreedores del vendedor pueden intentar impugnar la venta de los activos de un negocio como una transferencia fraudulenta. Por eso los compradores revisan las deudas y las reclamaciones pendientes del vendedor antes del cierre. Los vendedores que enfrentan reclamaciones deben revisar los plazos antes de firmar.
• Participaciones en LLC. Según el Fla. Stat. § 605.0304, las deudas de una LLC pertenecen solo a la empresa. Un miembro o gerente no responde personalmente solo por ocupar ese cargo. Los compradores igualmente revisan los contratos y reclamaciones propios de la empresa.
• Marcas. Según la ley federal de marcas, las cesiones deben hacerse mediante instrumentos escritos debidamente otorgados. Debe inscribirse ante la USPTO dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de la cesión, o antes de que un comprador posterior la adquiera.
• Cláusulas de cambio de control. Los arrendamientos, contratos con proveedores y documentos de financiamiento pueden terminar o modificarse cuando cambia la propiedad.

Por Qué Trabajar con KEW Legal en una Operación del Condado de Broward

KEW Legal funciona como asesor jurídico externo general, por lo que la venta se revisa junto con los contratos, arrendamientos y asuntos laborales del negocio. Nuestra práctica se concentra en el derecho empresarial para propietarios e inversionistas, incluidos adquisiciones, ventas, contratos, arrendamientos comerciales, empleo y sucesión.

• Oficinas: Las oficinas de KEW Legal están en Coral Gables y Sunny Isles Beach, Florida. Atendemos a clientes del condado de Broward desde esas oficinas. No mantenemos una oficina en el condado de Broward.
• Despacho responsable: KEW Legal, con oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach, Florida.
• Referencias: Si un asunto puede ser remitido a otro abogado o despacho, lo indicaremos antes de cualquier contratación.
• Honorarios: Los honorarios y costos, incluidos los cargos de presentación o de terceros, se comunican por escrito antes de que usted nos contrate.

Preguntas Frecuentes sobre la Compra o Venta de un Negocio en el Condado de Broward

Hable con KEW Legal sobre su Venta o Adquisición Pendiente

Si hay una carta de intención sobre la mesa para su empresa del condado de Broward, los términos que revise ahora pueden dar forma a la operación. Llame al 305-990-2300 o envíenos un mensaje para programar una consulta sobre su operación. Nuestras oficinas están en Coral Gables y Sunny Isles Beach.