¿Qué tipo de abogado necesito para demandar a una empresa?

¿Qué tipo de abogado necesita para demandar a una empresa?

Cuando la gente pregunta qué tipo de abogado necesita para demandar a una empresa, la respuesta breve es un abogado de litigios comerciales. Se trata de un abogado de Florida que maneja disputas contractuales, de sociedades y comerciales en los tribunales. El abogado adecuado depende del tipo de disputa, no solo del hecho de que la otra parte sea una empresa.

Esta página relaciona las disputas más comunes con el tipo de abogado adecuado. También explica qué suele ocurrir antes de una demanda y qué conviene reunir antes de llamar. Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página. KEW Legal es una firma de derecho empresarial de Florida con oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach.

La respuesta breve: un abogado de litigios comerciales

Demandar a una empresa en Florida implica procedimientos judiciales y requisitos de presentación, y un abogado puede explicar cómo se aplican a su disputa. Una demanda contra una empresa es una demanda civil.

Su reclamación determina el abogado adecuado. Una disputa por facturas impagas de un contrato de suministro es distinta de un conflicto entre copropietarios por la compra de una participación. Comience por el documento que está en el centro del problema y luego busque al abogado que trabaja con ese tipo de documento.

Relacione la disputa con el tipo de abogado adecuado

El tipo de abogado depende del tipo de disputa. Cada disputa gira en torno a documentos distintos.

• Disputa contractual o con proveedores: Un abogado de contratos comerciales y disputas con proveedores revisa el acuerdo, el cumplimiento, las condiciones de pago y los requisitos de notificación.
• Disputa entre socios o copropietarios: Un abogado de disputas societarias examina el acuerdo operativo, las aportaciones de capital, los derechos de toma de decisiones y cualquier condición de compra de participaciones. Según la ley de Florida, una sentencia contra una sociedad no es, por sí sola, una sentencia contra un socio, por lo que importa quién puede ser demandado.
• Arrendamiento comercial o desalojo: Un abogado de arrendamientos comerciales o un abogado de desalojos comerciales revisa las condiciones del contrato de arrendamiento, los avisos de incumplimiento y las cuestiones de posesión, incluido el caso de propietarios que viven en el extranjero.
• Compra, venta o sucesión de un negocio: Un abogado de adquisición y venta de empresas o un abogado de planificación de sucesión empresarial revisa los contratos de compraventa y las promesas que contienen.
• Propiedad de inversión: Un abogado de inversiones inmobiliarias revisa la estructura de propiedad, los documentos de compra y las obligaciones de la entidad inversora.
• Reclamaciones de empleados contra una empresa: El trabajo de la firma en materia laboral es para empleadores. Un empleado que presenta una reclamación contra una empresa puede necesitar acudir a otro abogado o a otra firma.

Qué ocurre antes de presentar una demanda

Con frecuencia, el primer paso es una carta de requerimiento escrita, no una demanda. Una carta de requerimiento expone los hechos, las condiciones contractuales en cuestión, lo que usted quiere y una fecha límite para responder. Manténgala objetiva y vinculada al contrato.

Evite presentar suposiciones como hechos, admitir culpas, insultar y amenazar con acciones que no piensa llevar a cabo. Esas expresiones pueden perjudicar su posición más adelante.

Antes de enviar cualquier comunicación, lea el contrato para verificar tres aspectos. Busque una cláusula de foro (dónde deben resolverse las disputas), una cláusula de ley aplicable (qué ley estatal rige) y los pasos de notificación previstos.

Algunos acuerdos exigen arbitraje. Florida considera que un acuerdo escrito de arbitraje es válido, exigible e irrevocable, salvo por motivos que permitan revocar cualquier contrato. El art. 682.02 de los Estatutos de Florida dice: «(1) Un acuerdo contenido en un documento para someter a arbitraje cualquier controversia existente o futura que surja entre las partes del acuerdo es válido, exigible e irrevocable, salvo por un motivo que exista en derecho o en equidad para revocar un contrato». La mediación ordenada por el tribunal también es posible. A solicitud de una parte, el tribunal debe remitir a mediación una demanda presentada por daños monetarios, siempre que la parte solicitante esté dispuesta y en condiciones de pagar los costos de la mediación o estos puedan repartirse equitativamente entre las partes, salvo que aplique una excepción, como una disputa entre arrendador e inquilino sin reclamación por lesiones personales (§ 44.102).

¿Cuánto dinero se puede recuperar?

El monto depende de las condiciones del contrato, de las pérdidas que pueda documentar y de la prueba de lo que se debía. Una descripción general no puede fijar una cifra en dólares. Esas cifras provienen de los documentos y las pruebas de su caso.

Las empresas suelen reclamar pérdidas directas, como cantidades impagas o el costo de reemplazar a un proveedor que incumplió. Algunos contratos incluyen una cláusula de honorarios de abogado. Si un contrato permite a una parte recuperar honorarios por hacerlo cumplir, un tribunal también puede otorgar honorarios razonables a la otra parte cuando esta gane, en contratos celebrados a partir del 1 de octubre de 1988 (§ 57.105).

Los intereses también importan. Florida fija la tasa aplicable a las sentencias cada trimestre, pero un contrato escrito puede establecer su propia tasa (§ 55.03). Los costos del litigio y el tiempo que durará el caso deben sopesarse frente al monto en disputa. Revise ambos aspectos en su primera consulta.

Por qué algunas demandas comerciales son más difíciles de presentar

Tres factores pueden bloquear o retrasar una reclamación: los plazos, el lugar donde presentarla y los pasos que el contrato exige previamente.

Plazos. Según § 95.11, las acciones distintas de la recuperación de bienes inmuebles deben iniciarse dentro de los plazos que fija la ley, como veinte años para una acción sobre una sentencia o decreto de un tribunal de registro de este estado. Esperar puede costarle la reclamación.

Lugar para presentar la demanda. Generalmente, una demanda debe presentarse donde reside el demandado, donde surgió la reclamación o donde se encuentra el inmueble (§ 47.011). Esa regla no se aplica a los no residentes. En el caso de sociedades anónimas domésticas, la demanda se vincula al condado donde la empresa tiene o suele mantener una oficina para su actividad habitual; en el caso de sociedades extranjeras, se vincula al lugar donde la empresa tiene un agente u otro representante. También puede presentarse donde surgió la causa de la acción o donde se encuentra el bien objeto del litigio (§ 47.051).

Condiciones del contrato. Un tribunal puede negarse a exigir el cumplimiento de una cláusula que sea inconscionable. Florida exige, para ello, tanto un proceso injusto como términos injustos, valorados en conjunto (Basulto v. Hialeah Automotive). Los pasos de notificación previstos en el contrato también pueden ser previos. Omitirlos puede debilitar un caso aunque el incumplimiento sea real.

Qué reunir antes de hablar con un abogado

Traiga el contrato firmado, todas las enmiendas y una cronología de lo sucedido. Los documentos organizados hacen que la primera conversación sea más útil.

• El contrato firmado, las enmiendas, las cartas complementarias y cualquier acuerdo operativo o contrato de arrendamiento.
• Facturas, registros de pago, órdenes de compra y prueba de entrega o de cumplimiento.
• Correos electrónicos, mensajes de texto y notas de reuniones con fechas, los nombres de las personas involucradas y lo que dijo cada una.
• Una cronología breve: cuándo comenzó el problema, cada notificación enviada o recibida y los plazos indicados en los documentos.
• El nombre legal exacto de la otra parte y su agente registrado, ya que es a este agente a quien se entregan los documentos legales.

Hable con KEW Legal sobre su situación

Decidir si demandar es difícil, sobre todo cuando un pago se detuvo, un socio dejó de responder, un arrendamiento se incumplió o un proveedor nunca entregó lo prometido. El siguiente paso es una primera conversación con un abogado de derecho empresarial que pueda revisar sus documentos.

La primera consulta con KEW Legal es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Llame al 305-990-2300 o envíenos un mensaje para comenzar.