Disputas con contratistas independientes en Miami: proteja su posición antes de decidir

Abogado de disputas por contratos de contratistas independientes en Miami

Una disputa sobre un acuerdo de contratista independiente suele depender del contrato firmado. El acuerdo fija el trabajo, los plazos, los estándares de aceptación y el precio. KEW Legal se centra en disputas sobre contratos comerciales y con proveedores para propietarios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida.

¿Busca un abogado de disputas por acuerdos de contratistas independientes en Miami? Comience por los documentos. El contrato firmado y el registro de lo que se solicitó, se entregó y se pagó suelen responder las primeras preguntas. Esta página explica cómo funcionan estas disputas y qué puede esperar.

Qué implica una disputa por un acuerdo de contratista independiente

Una disputa comienza cuando una empresa y un contratista externo no están de acuerdo sobre lo que exigía el trabajo y si se completó. Esta página es para propietarios de negocios que contrataron a un contratista o a un profesional independiente mediante un acuerdo de servicios y ahora enfrentan una relación de trabajo deteriorada.

Los desencadenantes más comunes incluyen:

• El trabajo se detiene a mitad de un proyecto.
• Las entregas llegan tarde o por debajo del estándar que fija el acuerdo.
• La empresa impugna una factura, o el contratista afirma que se le deben honorarios que la empresa no cree que sean exigibles.
• El contratista reclama trabajo adicional que queda fuera del alcance firmado.

KEW Legal actúa como asesor jurídico general externo para propietarios de negocios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida. En una disputa con un contratista, eso significa revisar el acuerdo y el historial documental antes de enviar cualquier requerimiento.

Por qué normalmente decide el contrato y no una reclamación salarial

El acuerdo firmado normalmente decide la disputa. Establece el alcance, los plazos, las reglas de aceptación y las condiciones de pago que las partes acordaron.

Una reclamación salarial pregunta qué se le debía a un empleado según las normas laborales. Una disputa con un contratista pregunta qué exigía el acuerdo por escrito y si cada parte cumplió con su parte.

Las cuestiones de pago suelen medirse según el precio, los hitos y las cláusulas de facturación del acuerdo. Las normas de salario por hora constituyen un marco distinto.

La clasificación de los trabajadores es una cuestión separada. La forma en que el trabajo se realizó en la práctica puede importar junto con los términos escritos.

Los plazos también importan. Según el art. 95.11 de los Estatutos de Florida, una acción sobre una sentencia o decreto de un tribunal de registro en este estado debe iniciarse dentro de veinte años. Esa subsección se refiere a sentencias y decretos, por lo que no fija el plazo para presentar una demanda por un contrato. Es nula la cláusula de un contrato que dé menos tiempo para demandar por el contrato que el que permite el plazo de prescripción aplicable (art. 95.03 de los Estatutos de Florida). Anote cuanto antes las fechas clave en su expediente.

Documentos que normalmente deciden el caso

El acuerdo firmado y el historial documental normalmente deciden el caso. Reúna estos documentos antes de contactar a la otra parte:

• El acuerdo firmado, cualquier declaración de trabajo, enmiendas y órdenes de cambio.
• Condiciones de pago, calendarios de hitos, facturas y comprobantes de pago.
• Correos electrónicos, mensajes de texto y aprobaciones que muestren lo que se solicitó, entregó y aceptó.
• Archivos entregables, historial de versiones y avisos escritos de aceptación o rechazo.
• Cláusulas de terminación, notificación, subsanación y disputas, incluidas las disposiciones sobre sede judicial y honorarios.
• Términos de seguros, licencias o indemnización que afecten la exposición al riesgo.

Conserve también los mensajes informales. A menudo muestran lo que se solicitó y lo que se aprobó. Entre los errores comunes están borrar mensajes, pagar una factura en disputa sin una nota escrita y enviar mensajes de texto airados en lugar de una carta. Organice el expediente por fecha para que la cronología sea fácil de seguir.

Cómo KEW Legal maneja la disputa

KEW Legal trabaja partiendo del contrato. El proceso avanza desde la revisión hasta el requerimiento, la notificación y la resolución.

1. Revisar el acuerdo y el registro. El despacho identifica las reclamaciones, las defensas y los plazos.
2. Preparar una carta de requerimiento. Expone el incumplimiento, la cláusula contractual y la compensación solicitada.
3. Enviar una notificación de subsanación cuando sea necesario. Cuando el acuerdo exige notificación y una oportunidad para corregir el problema, la notificación sigue los propios términos del contrato. Una notificación que omite un paso requerido puede causar problemas más adelante.
4. Negociar una resolución. Puede consistir en un pago, la finalización del trabajo, un acuerdo de retención o un acuerdo de terminación.
5. Presentar o defender la demanda si fracasan las negociaciones. El despacho también defiende a empresas que son demandadas o a quienes se pide pagar honorarios que impugnan.

Cada paso se vincula con lo que establece el acuerdo firmado. El siguiente movimiento sigue al contrato, no a suposiciones sobre él.

Qué esperar del proceso

La mayoría de las disputas con contratistas avanzan en tres fases: revisión, requerimientos por escrito y, después, un acuerdo o una demanda.

• Fase inicial: recopilación de documentos y una evaluación escrita de la posición contractual.
• Fase intermedia: correspondencia de requerimiento y subsanación, con conversaciones de acuerdo cuando tienen sentido.
• Fase final: presentación de la demanda y trámites judiciales solo si la disputa no se resuelve.

A solicitud de una de las partes, un tribunal generalmente debe remitir a mediación una demanda por daños presentada, si los costos pueden pagarse o dividirse (art. 44.102 de los Estatutos de Florida). Según el art. 44.102(2)(a) de los Estatutos de Florida, a solicitud de una de las partes, el tribunal debe remitir a mediación cualquier acción civil presentada por daños monetarios, siempre que la parte que lo solicita esté dispuesta y en condiciones de pagar los costos de la mediación o los costos puedan dividirse equitativamente entre las partes, salvo que aplique una excepción; una de esas excepciones es una acción presentada para cobrar una deuda. Según el art. 90.408 de los Estatutos de Florida, una oferta para transigir una reclamación disputada no puede usarse para probar la responsabilidad ni el valor de la reclamación.

Una revisión temprana también ayuda a una empresa a responder a tiempo si la otra parte presenta primero la demanda. Los plazos varían según los periodos de notificación del acuerdo, la respuesta de la otra parte y los calendarios judiciales. No se puede prometer ningún resultado ni ningún plazo.

Por qué trabajar con KEW Legal en disputas con contratistas

Para los propietarios que necesitan un abogado de disputas por acuerdos de contratistas independientes en Miami, KEW Legal se centra en el derecho empresarial en Miami-Dade y el sur de Florida.

• El trabajo contractual está junto al trabajo de asesoría jurídica general externa, por lo que las preguntas sobre un acuerdo pueden conectarse con el resto del negocio.
• Las áreas de práctica relacionadas incluyen disputas sobre contratos comerciales y con proveedores, disputas entre socios, arrendamientos comerciales y derecho laboral para empleadores.
• Los abogados del despacho, entre ellos Kristina E. Wilson y Natalie Martinez, atienden asuntos empresariales de sus clientes.
• KEW Legal tiene oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach, Florida.

El despacho lee el contrato antes de redactar una carta. Así, la carta coincide con lo que el acuerdo realmente exige.

Preguntas frecuentes sobre disputas por acuerdos con contratistas

La mayoría de las respuestas dependen del acuerdo firmado y del registro de lo ocurrido.

Hable con KEW Legal sobre su disputa con un contratista

Si un contratista dejó de trabajar o exige un pago que usted considera que el acuerdo no requiere, el contrato es el punto de partida adecuado. Los propietarios de Miami que necesitan un abogado de disputas por acuerdos de contratistas independientes pueden llevar el acuerdo firmado y las facturas a una consulta.

Llame al 305-990-2300 o envíe un mensaje a través de la página de contacto de KEW Legal. La consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.

Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página. KEW Legal tiene oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach, Florida.