Cláusulas de arbitraje en sus contratos comerciales: revísela antes de que sea necesaria

Abogado de disputas por cláusulas de arbitraje en Miami-Dade | KEW Legal

Una disputa por una cláusula de arbitraje es un desacuerdo sobre si una cláusula de arbitraje de un contrato es aplicable y si puede hacerse cumplir. Esta guía explica cómo funcionan estas disputas en Florida, cómo es el proceso y cómo KEW Legal ayuda a propietarios e inversionistas de negocios a decidir su siguiente paso. KEW Legal es un abogado de disputas por cláusulas de arbitraje en Miami-Dade al que los propietarios de negocios pueden contactar, con oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach.

En qué consiste una disputa por cláusula de arbitraje

Una cláusula de arbitraje es un término de un contrato que envía las disputas a un árbitro privado en lugar de a un juez. La ley de Florida considera válido, exigible e irrevocable un acuerdo escrito para someter a arbitraje, salvo que exista una causa para revocar el contrato. La ley federal regula el arbitraje en contratos que involucran comercio: una disposición escrita en un contrato que evidencia una transacción con implicaciones comerciales, para resolver por arbitraje una controversia que surja posteriormente de ese contrato o transacción, es válida, irrevocable y exigible, salvo por las causas que existan en derecho o en equidad para revocar cualquier contrato, y sujeto a ciertas excepciones legales.

La mayoría de estas disputas gira en torno a tres preguntas:

• ¿Existe un acuerdo de arbitraje válido?
• ¿Está esta reclamación particular dentro de la cláusula?
• ¿Puede hacerse cumplir la cláusula frente a las defensas contractuales ordinarias?

Según la ley de arbitraje de Florida, contenida en el Capítulo 682 de los Estatutos de Florida, un tribunal decide si existe un acuerdo y si una controversia está cubierta por él. Un árbitro decide ciertas condiciones y si el contrato es exigible. Esa división importa, porque indica dónde debe presentarse una impugnación.

Esta página está dirigida a propietarios, inversionistas y gerentes que firmaron un contrato con cláusula de arbitraje o que recibieron una solicitud de arbitraje.

Lo que KEW Legal gestiona en disputas por cláusulas de arbitraje

KEW Legal revisa la cláusula y el contrato completo, y luego elabora un plan en torno a la disputa. Nuestro trabajo incluye:

• Revisión de la cláusula: análisis del término de arbitraje junto con la ley aplicable, el lugar del arbitraje y cualquier referencia a reglas de organizaciones como la American Arbitration Association o JAMS.
• Excepciones para acudir a los tribunales: verificación de si el contrato permite a cualquiera de las partes acudir a un tribunal para ciertas reclamaciones.
• Impugnaciones de exigibilidad: los tribunales de Florida evalúan cómo se celebró el acuerdo y cuán injustos son sus términos, y consideran ambos aspectos en conjunto. Basulto v. Hialeah Automotive
• Mociones para obligar al arbitraje: solicitar a un tribunal que ordene el arbitraje cuando la otra parte se niega. Un tribunal no puede negarse solo porque la reclamación carezca de mérito.
• Mociones de suspensión: conforme a la misma ley, un tribunal que ordena el arbitraje debe, en términos justos, suspender las reclamaciones judiciales relacionadas.
• Impugnaciones de laudos: una moción para anular generalmente debe presentarse dentro de los 90 días siguientes a la fecha en que usted recibe la notificación del laudo.

Cómo funciona el proceso: paso a paso

El proceso avanza por etapas, desde una primera revisión hasta un laudo o un acuerdo. Esta es la secuencia habitual:

1. Primera consulta. Revisamos el contrato, la solicitud o demanda y las fechas que aparezcan en esos documentos.
2. Revisión de documentos. Confirmamos el alcance de la cláusula, la ley aplicable, las reglas de arbitraje y cualquier excepción para acudir a los tribunales.
3. Elección de estrategia. Usted decide si solicitar el arbitraje, impugnar la cláusula o negociar.
4. Presentación o respuesta. Presentamos ante el foro de arbitraje o el tribunal, o respondemos a la solicitud. Los primeros pasos pueden incluir la selección de un árbitro según el procedimiento del contrato.
5. Audiencia y laudo. La disputa se escucha o se somete a decisión, y el árbitro emite un laudo.
6. Ejecución o impugnación. Si es necesario, una de las partes pide a un tribunal que confirme, modifique o anule el laudo. Una moción para modificar o corregir generalmente también tiene un plazo de 90 días.

Los plazos dependen de los hechos de cada caso, incluida la complejidad de la cláusula y si la otra parte impugna el arbitraje.

El arbitraje frente al litigio judicial

El arbitraje sustituye una sala de audiencias pública por un proceso privado, con un órgano decisor elegido conforme al contrato. Así se comparan ambos procesos:

• Privacidad: las audiencias de arbitraje generalmente son privadas, mientras que los expedientes judiciales generalmente son públicos.
• Órgano decisor: un árbitro o un panel decide el caso, no un juez ni un jurado.
• Descubrimiento de pruebas: el intercambio de información y el trámite de mociones suelen ser más limitados que en un tribunal.
• Revisión: un tribunal solo puede anular un laudo por causales enumeradas, como fraude, un árbitro que excedió sus facultades o la ausencia de un acuerdo de arbitraje.
• Honorarios: Florida generalmente sigue la regla estadounidense (American Rule), por lo que cada parte paga sus propios honorarios de abogado, salvo que un contrato o una ley disponga otra cosa. Price v. Tyler Los honorarios del foro y del árbitro son costos separados.

Por qué los negocios trabajan con KEW Legal

KEW Legal es un bufete de derecho empresarial de Florida que actúa como asesor legal externo general para propietarios e inversionistas de negocios. Esto significa, en la práctica:

• Dos oficinas: Coral Gables y Sunny Isles Beach, atendiendo a clientes en Miami-Dade y el sur de Florida.
• Áreas de práctica relacionadas: las disputas entre socios, las disputas por contratos y con proveedores, y los arrendamientos comerciales son atendidos por el mismo bufete. La cuestión del arbitraje se revisa junto con la relación comercial que hay detrás.
• Abogada responsable: Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta página. Natalie Martinez también es una de las abogadas del bufete.
• Apoyo en el proceso: nuestro equipo coordina la revisión de documentos, los plazos y la comunicación con el cliente en los asuntos que avanzan con rapidez.
• Condiciones de honorarios: la consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.

Otras disputas contractuales que también atendemos

Las cláusulas de arbitraje suelen estar dentro de acuerdos que generan otras disputas comerciales. Nuestras áreas de práctica incluyen:

• Disputas por contratos y con proveedores: facturas impagadas, entregas incumplidas y desacuerdos sobre lo que exige un contrato.
• Disputas entre socios: acuerdos operativos, términos de compraventa entre socios y desacuerdos entre propietarios.
• Arrendamientos comerciales y desalojos: términos del arrendamiento, cláusulas de disputa y desalojo comercial para propietarios que viven en el extranjero.
• Compraventa, adquisición y sucesión de negocios: acuerdos de compra y de sucesión que incluyen cláusulas de disputa.
• Contratos de trabajo para empleadores: términos de resolución de disputas en los contratos de empleados.

En ocasiones, las disputas incluyen una reclamación por enriquecimiento injusto junto con una reclamación contractual. Según la ley de Florida, una reclamación por enriquecimiento injusto generalmente no procede cuando un contrato expreso cubre el mismo asunto, aunque existen excepciones, como cuando la existencia o validez del contrato expreso está en disputa. Esto puede ser importante cuando una parte intenta sacar una reclamación contractual de una cláusula de arbitraje cambiándole el nombre.

Preguntas frecuentes

Analice su cláusula de arbitraje con nuestro equipo

Si ha recibido una solicitud de arbitraje, o si un arrendador o un proveedor se basa en su cláusula, el siguiente paso es un análisis cuidadoso del contrato. Traiga el acuerdo firmado, la solicitud o demanda y cualquier notificación que haya recibido. En la consulta inicial, revisamos la cláusula, los plazos de cualquier respuesta y las opciones a su alcance. Nuestras oficinas están en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Llame al 305-990-2300 o envíenos un mensaje para comenzar.