{"id":3715,"date":"2026-10-26T01:04:22","date_gmt":"2026-10-26T01:04:22","guid":{"rendered":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/es\/abogado-disputas-contratos-proveedores\/abogado-gravamenes-construccion-miami-dade\/"},"modified":"2026-10-27T14:35:24","modified_gmt":"2026-10-27T14:35:24","slug":"abogado-gravamenes-construccion-miami-dade","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/es\/abogado-disputas-contratos-proveedores\/abogado-gravamenes-construccion-miami-dade\/","title":{"rendered":"Abogado de Liens de Construcci\u00f3n Miami-Dade | KEW Legal"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover alignfull is-dark chg-hero\" style=\"min-height:460px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-70 has-background-dim wp-block-cover__gradient-background has-background-gradient\" style=\"background:linear-gradient(90deg,rgba(32,36,46,1) 0%,rgba(32,36,46,1) 55%,rgba(32,36,46,0.7) 100%)\"><\/span><img class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-3707\" alt=\"Escritorio con contratos de arrendamiento, registros de alquiler y un plano en la oficina de un administrador de propiedades comerciales.\" src=\"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/desk-with-lease-agreements-rent-records-and-a-floor-plan-in-photo.jpg\" width=\"1376\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/desk-with-lease-agreements-rent-records-and-a-floor-plan-in-photo-150x150.jpg 150w, https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/desk-with-lease-agreements-rent-records-and-a-floor-plan-in-photo-300x167.jpg 300w, https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/desk-with-lease-agreements-rent-records-and-a-floor-plan-in-photo-768x429.jpg 768w, https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/desk-with-lease-agreements-rent-records-and-a-floor-plan-in-photo-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/desk-with-lease-agreements-rent-records-and-a-floor-plan-in-photo.jpg 1376w\" sizes=\"(max-width: 825px) 825px, 100vw\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\"\/><div class=\"wp-block-cover__inner-container has-global-padding is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<p class=\"chg-eyebrow has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Abogado de grav\u00e1menes de construcci\u00f3n en Miami-Dade \u00b7 Coral Gables<\/p><h1 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Un gravamen de construcci\u00f3n sobre su propiedad comercial necesita una respuesta clara<\/h1><p class=\"has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(0.875rem, 0.875rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.625), 1.25rem);text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">KEW Legal, con oficina en Coral Gables, asesora a due\u00f1os de negocios e inversionistas en disputas con contratistas, proveedores y subcontratistas. La abogada responsable de esta p\u00e1gina es Kristina E. Wilson.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13059902300\">Programe su consulta inicial gratuita<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/kewlegal.com\/contact-us\/\">Programe su consulta inicial gratuita<\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:0.85rem;color:#6b7280;margin-bottom:1.5rem\">Por Kristina E. Wilson \u00b7 Publicado 25 de octubre de 2026<\/p>\n\n<article lang=\"es\">\n\n<h2>Abogado de disputas de grav\u00e1menes comerciales en Miami-Dade | KEW Legal<\/h2>\n<p>Las reglas de grav\u00e1menes de Florida son t\u00e9cnicas, y algunos plazos son cortos. Esta p\u00e1gina explica lo b\u00e1sico para los propietarios de negocios e inversionistas de Miami-Dade. Tambi\u00e9n muestra c\u00f3mo KEW Legal atiende estos asuntos junto con los contratos comerciales, los conflictos con proveedores y los asuntos inmobiliarios comerciales. Es informaci\u00f3n general, no asesor\u00eda legal para su situaci\u00f3n particular.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lease-agreement-and-pens-arranged-on-a-wooden-desk-viewed-fr-photo.jpg\" alt=\"Contrato de arrendamiento y bol\u00edgrafos sobre un escritorio de madera, visto desde arriba.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Qu\u00e9 es una disputa por gravamen de construcci\u00f3n y a qui\u00e9n afecta<\/h2>\n<p>Una disputa por gravamen de construcci\u00f3n es una discusi\u00f3n sobre una reclamaci\u00f3n contra un bien inmueble por mano de obra, servicios o materiales utilizados para mejorarlo. Pueden participar varias personas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Contratistas<\/strong> contratados por el propietario del inmueble.<\/li>\n<li><strong>Subcontratistas y proveedores<\/strong> que trabajaron para un contratista.<\/li>\n<li><strong>Propietarios<\/strong> que reciben una reclamaci\u00f3n inscrita y deben responder.<\/li>\n<li><strong>Prestamistas y compradores<\/strong> que tienen un inter\u00e9s en el inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las disputas pueden darse en ambos sentidos. Un proveedor puede quedar sin cobrar. La <a href=\"https:\/\/pinellas.gov\/florida-lien-law-information\/\">gu\u00eda sobre leyes de grav\u00e1menes del condado de<\/a> Pinellas describe las reclamaciones de gravamen de subcontratistas y proveedores, las liberaciones de grav\u00e1menes y los avisos de inicio de obra.<\/p>\n<p>Estas gu\u00edas explican la mec\u00e1nica de los grav\u00e1menes en todo Florida, no las reglas de los tribunales de Miami-Dade. Para los propietarios e inversionistas en Miami-Dade y el sur de Florida, el problema suele surgir en un proyecto comercial, un arrendamiento o una propiedad de inversi\u00f3n.<\/p>\n<h2>\u00bfPuede un gravamen de construcci\u00f3n ayudar a cobrar una factura impagada?<\/h2>\n<p>Una factura impagada es una reclamaci\u00f3n de pago contra la parte que la debe. Una reclamaci\u00f3n de gravamen es una herramienta distinta, vinculada a bienes inmuebles. Ambas pueden ser relevantes cuando un proyecto queda sin pagar. Si una factura espec\u00edfica respalda un gravamen depende de varios hechos:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfQui\u00e9n firm\u00f3 el contrato con el propietario?<\/li>\n<li>\u00bfQu\u00e9 mano de obra, servicios o materiales se suministraron, y a qu\u00e9 inmueble?<\/li>\n<li>\u00bfSe dieron los avisos requeridos, y a tiempo?<\/li>\n<li>\u00bfEl contrato incluye una cl\u00e1usula de honorarios o de pago?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los plazos tambi\u00e9n importan.<\/p>\n<p>Un contrato no puede acortar ese plazo. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0095\/Sections\/0095.03.html\">art. 95.03 de los Estatutos de Florida<\/a>, es nula la cl\u00e1usula de un contrato que acorte el plazo legal para demandar.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 hace que un gravamen de construcci\u00f3n pueda ser impugnado?<\/h2>\n<p>Esas reglas son t\u00e9cnicas, por lo que una revisi\u00f3n cuidadosa es importante.<\/p>\n<p>Al revisar un gravamen, con frecuencia se analiza:<\/p>\n<ul>\n<li>Si se dieron los avisos requeridos, y cu\u00e1ndo.<\/li>\n<li>Si la descripci\u00f3n del inmueble y los nombres de los propietarios son correctos.<\/li>\n<li>Si el reclamante realmente suministr\u00f3 mano de obra, servicios o materiales a ese inmueble.<\/li>\n<li>Si el aviso de inicio de obra y las liberaciones de gravamen, en su caso, se manejaron correctamente.<\/li>\n<li>Si la reclamaci\u00f3n se inscribi\u00f3 dentro del plazo que permite la ley.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los propietarios no deben asumir que un gravamen es inv\u00e1lido solo porque tenga un error. Cada punto depende de los hechos. La gu\u00eda del condado de Pinellas tambi\u00e9n describe precauciones que los propietarios pueden tomar para evitar pagar dos veces.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo responder a una disputa por gravamen: pasos y plazos<\/h2>\n<p>Comience por reunir los documentos y anotar las fechas. Es posible que ya est\u00e9n corriendo plazos.<\/p>\n<ol>\n<li>Re\u00fana la reclamaci\u00f3n inscrita, los contratos u \u00f3rdenes de compra, las facturas, los registros de pago y cualquier aviso o liberaci\u00f3n de gravamen.<\/li>\n<li>Anote cada fecha clave, incluidas la fecha en que termin\u00f3 el trabajo y la fecha en que se inscribi\u00f3 la reclamaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Identifique qu\u00e9 plazos pueden aplicarse y confirme cu\u00e1les ya vencieron.<\/li>\n<li>Eval\u00fae las opciones: una impugnaci\u00f3n basada en defectos, una posici\u00f3n de pago o compensaci\u00f3n, una liberaci\u00f3n negociada o una demanda.<\/li>\n<li>Si el asunto avanza, el calendario del tribunal y los hechos determinan la cronolog\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Los pagos y el arbitraje pueden cambiar el c\u00f3mputo del plazo. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0095\/Sections\/0095.051.html\">art. 95.051 de los Estatutos de Florida<\/a>, el plazo se suspende, es decir, se pausa, cuando alguien paga parte de una deuda que consta en un instrumento escrito. Tambi\u00e9n se suspende mientras haya un arbitraje pendiente sobre la misma disputa.<\/p>\n<p>Los acuerdos verbales requieren cuidado. El Tribunal de Apelaci\u00f3n del Tercer Distrito de Florida ha establecido que la concurrencia de voluntades sobre todos los elementos esenciales es un requisito previo para un contrato exigible, como se muestra en <a href=\"https:\/\/flcourts-media.flcourts.gov\/content\/download\/2486949\/opinion\/Opinion_2024-0148.pdf\">la opini\u00f3n<\/a>. En <a href=\"https:\/\/flcourts-media.flcourts.gov\/content\/download\/2486949\/opinion\/Opinion_2024-0148.pdf\">la opini\u00f3n del tribunal<\/a>, el tribunal explic\u00f3 que, cuando las partes siguen negociando t\u00e9rminos esenciales de un acuerdo, no puede haber concurrencia de voluntades. Ponga cualquier plan de pagos por escrito, con los t\u00e9rminos esenciales acordados.<\/p>\n<h2>Disputas por grav\u00e1menes en el contexto comercial de Miami-Dade<\/h2>\n<p>Las disputas por grav\u00e1menes sobre inmuebles comerciales suelen surgir durante una venta, un refinanciamiento o la negociaci\u00f3n de un arrendamiento. Un gravamen puede afectar m\u00e1s que el presupuesto de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Una demanda relacionada con un inmueble puede inscribirse como aviso de <em>lis pendens<\/em>. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0048\/Sections\/0048.23.html\">art. 48.23 de los Estatutos de Florida<\/a>, el aviso surte efecto solo si se inscribe en el condado donde se encuentra el inmueble. Generalmente caduca al cabo de un a\u00f1o. Las excepciones incluyen las acciones fundadas en un instrumento inscrito o en una reclamaci\u00f3n de gravamen de construcci\u00f3n, y los casos en que un tribunal prorroga el plazo. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0048\/Sections\/0048.23.html\">art. 48.23(1)(d) de los Estatutos de Florida<\/a>, salvo para las personas en posesi\u00f3n o las servidumbres de uso, un aviso de <em>lis pendens<\/em> inscrito impide la ejecuci\u00f3n contra el inmueble descrito de todos los intereses y grav\u00e1menes no inscritos al momento de inscribirse el aviso, a menos que el titular solicite intervenir dentro de los 30 d\u00edas siguientes a la inscripci\u00f3n y el tribunal finalmente conceda la solicitud. Seg\u00fan el art. 48.23(2), el aviso no surte efecto m\u00e1s all\u00e1 de 1 a\u00f1o desde el inicio de la acci\u00f3n, salvo que el remedio solicitado se funde en un instrumento debidamente inscrito o en un gravamen del cap\u00edtulo 713, o que el tribunal prorrogue el plazo por causa justificada.<\/p>\n<p>La sede tambi\u00e9n importa. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0000-0099\/0047\/Sections\/0047.011.html\">art. 47.011 de los Estatutos de Florida<\/a>, las acciones deber\u00e1n presentarse \u00fanicamente en el condado donde reside el demandado, donde se origin\u00f3 la causa de acci\u00f3n o donde se encuentra el inmueble en litigio, aunque esta secci\u00f3n no se aplica a las acciones contra no residentes. Esa secci\u00f3n no se aplica a las acciones contra no residentes. Los propietarios que viven fuera de Florida deben revisar pronto c\u00f3mo les afectan estas reglas.<\/p>\n<p>El trabajo comercial de KEW Legal abarca asesor\u00eda general externa, disputas de contratos y de proveedores, arrendamientos comerciales e inversi\u00f3n inmobiliaria. Una cuesti\u00f3n de gravamen suele estar dentro de uno de esos asuntos.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo KEW Legal maneja con usted una disputa por gravamen<\/h2>\n<p>KEW Legal comienza con una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Durante esa primera conversaci\u00f3n, el despacho revisa la reclamaci\u00f3n, las fechas clave y los documentos que usted ya tiene. Traiga lo que tenga:<\/p>\n<ul>\n<li>La reclamaci\u00f3n inscrita o cualquier aviso que haya recibido<\/li>\n<li>El contrato, las \u00f3rdenes de compra y las facturas<\/li>\n<li>Registros de pago, liberaciones de gravamen y correos electr\u00f3nicos relacionados<\/li>\n<\/ul>\n<p>Despu\u00e9s de la revisi\u00f3n, el despacho explica las opciones y las fechas que importan. Los propietarios de negocios y de inmuebles tambi\u00e9n pueden contratar al despacho como asesor general externo, con asesor\u00eda continua en lugar de una sola presentaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Kristina E. Wilson es la abogada responsable de esta p\u00e1gina. Natalie Martinez es otra abogada del despacho. Nuestro equipo trabaja desde oficinas en Coral Gables y Sunny Isles Beach. Puede comunicarse con el despacho a trav\u00e9s de su <a href=\"https:\/\/kewlegal.com\/contact-us\/\">p\u00e1gina de contacto<\/a> o llamando al 305-990-2300.<\/p>\n<p>Esta p\u00e1gina es informaci\u00f3n general. No es asesor\u00eda legal para su situaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/scrabble-tiles-spelling-agreement-lie-beside-a-document-and-photo.jpg\" alt=\"Fichas de Scrabble que deletrean &quot;AGREEMENT&quot; junto a un documento y dos bol\u00edgrafos sobre un escritorio.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre grav\u00e1menes de construcci\u00f3n en Miami-Dade<\/h2>\n<p>A continuaci\u00f3n, respuestas breves a preguntas comunes.<\/p><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfC\u00f3mo impugno un gravamen de construcci\u00f3n en Florida?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Comience por enumerar la reclamaci\u00f3n inscrita, las fechas clave y los documentos. Luego revise posibles defectos, plazos y opciones, como una liberaci\u00f3n negociada.<\/p><\/details><p><strong>Preguntas sobre grav\u00e1menes de construcci\u00f3n que conviene considerar<\/strong><\/p>\n<details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un abogado de construcci\u00f3n?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">La primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfPuede eliminarse un gravamen sin una demanda?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Una liberaci\u00f3n, un pago o una resoluci\u00f3n negociada pueden poner fin a una disputa sin demanda. Ponga cualquier acuerdo por escrito, con los t\u00e9rminos esenciales establecidos.<\/p><p>Si un aviso de gravamen o una factura impagada le preocupa respecto de un inmueble en Miami-Dade, env\u00ede un mensaje a nuestro equipo. Revisaremos lo que tiene hasta ahora.<\/p><\/details><\/article>\n<footer class=\"disclaimer\"><em>La contrataci\u00f3n de un abogado es una decisi\u00f3n importante que no debe basarse \u00fanicamente en la publicidad. La informaci\u00f3n de este sitio web es informaci\u00f3n general sobre KEW Legal y los servicios que ofrecemos; no constituye asesoramiento jur\u00eddico y tiene \u00fanicamente fines informativos. El acceso a este sitio web o el contacto con nuestro despacho no establece una relaci\u00f3n abogado-cliente. KEW Legal, 16690 Collins Ave Ste 1101, Sunny Isles Beach, FL 33160.<\/em><\/footer>\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignwide has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">C\u00f3mo trabajamos con los grav\u00e1menes de construcci\u00f3n<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--document\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Analizamos el gravamen inscrito, el contrato con el contratista, las facturas, los pagos y los avisos enviados para entender el caso completo.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--shield\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">B\u00fasqueda de defectos<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Revisamos si el gravamen cumple los requisitos formales y si existen defectos que puedan afectar su validez.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--lightbulb\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Opciones de soluci\u00f3n<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Evaluamos alternativas como una liberaci\u00f3n negociada, un pago acordado o una acci\u00f3n legal, seg\u00fan lo que mejor se ajuste a su negocio.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--chat\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Comunicaci\u00f3n directa<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Le explicamos cada paso en lenguaje claro para que pueda tomar decisiones informadas sobre su propiedad y su negocio.<\/p><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-contrast-color has-surface-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--surface,#f2f3f5);color:var(--wp--preset--color--contrast,#22252b);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-contrast-color has-text-color\">Act\u00fae con prontitud<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Un gravamen de construcci\u00f3n puede afectar la venta, el financiamiento o el alquiler de una propiedad comercial. Mientras m\u00e1s pronto revise los documentos, m\u00e1s opciones tendr\u00e1 para proteger su inversi\u00f3n.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13059902300\">Llame al 305-990-2300<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/kewlegal.com\/contact-us\/\">Llame al 305-990-2300<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-surface-background-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Qu\u00e9 puede hacer ahora<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Re\u00fana sus documentos<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Tenga a mano el contrato, las facturas, los cheques, los avisos y cualquier comunicaci\u00f3n con el contratista o proveedor.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Identifique la propiedad<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Anote la direcci\u00f3n, el folio y los due\u00f1os registrados del inmueble afectado por el gravamen.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Anote las fechas clave<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Registre cu\u00e1ndo se inici\u00f3 la obra, cu\u00e1ndo se suspendi\u00f3 y cu\u00e1ndo recibi\u00f3 el aviso del gravamen.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Programe una consulta<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Hable con nuestro equipo para revisar su caso. La consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-base-color has-primary-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-4d466591 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--primary,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-base-color has-text-color\">Hable con KEW Legal sobre su gravamen de construcci\u00f3n<\/h2>\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-0aa01211 wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+13059902300\">Consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/kewlegal.com\/contact-us\/\">Consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c1reas de pr\u00e1ctica relacionadas<\/h2><ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"\/resources\/es\/abogado-disputas-contratos-proveedores\/\">Abogado de Contratos Comerciales y Disputas con Proveedores<\/a><\/li><li><a href=\"\/resources\/es\/abogado-disputas-contratos-proveedores\/abogado-contracargos-proveedores-miami\/\">Abogado de Disputas por Contracargos a Proveedores en Miami | KEW Legal<\/a><\/li><li><a href=\"\/resources\/es\/abogado-disputas-contratos-proveedores\/abogado-ejecucion-contratos-florida\/\">Abogado para Hacer Cumplir un Contrato Comercial en Florida | KEW Legal<\/a><\/li><\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTiene una disputa comercial, de arrendamiento o con un proveedor en Miami-Dade? KEW Legal asesora a due\u00f1os de negocios e inversionistas en el sur de Florida. Llame al 305-990-2300.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":312,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"chg_review":"","chg_sendback":"","chg_canonical":"","chg_lang":"es","chg_hreflang":"[{\"hreflang\": \"en\", \"href\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/business-contract-and-vendor-dispute-attorney\/construction-lien-dispute-attorney-miami-dade\/\"}, {\"hreflang\": \"es\", \"href\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/es\/abogado-disputas-contratos-proveedores\/abogado-gravamenes-construccion-miami-dade\/\"}, {\"hreflang\": \"x-default\", \"href\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/business-contract-and-vendor-dispute-attorney\/construction-lien-dispute-attorney-miami-dade\/\"}]","chg_jsonld":"[{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"speakable\": {\"@type\": \"SpeakableSpecification\", \"cssSelector\": [\"article > p:first-of-type\", \".wp-block-details p\", \"article > h1\"]}, \"author\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Kristina E. Wilson\", \"url\": \"https:\/\/kewlegal.com\/our-team\/kristina-e-wilson\/\", \"jobTitle\": \"Founder\", \"sameAs\": [\"https:\/\/www.floridabar.org\/directories\/find-mbr\/profile\/?num=71205\", \"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/kristina-wilson-702b5410\/\", \"https:\/\/www.avvo.com\/attorneys\/33160-fl-kristina-wilson-3417246.html\"]}, \"publisher\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/#organization\", \"name\": \"KEW Legal\", \"url\": \"https:\/\/kewlegal.com\/\"}, \"reviewedBy\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Natalie Martinez\", \"jobTitle\": \"Associate Attorney\", \"sameAs\": [\"https:\/\/www.floridabar.org\/directories\/find-mbr\/profile\/?num=1003311\"]}, \"headline\": \"Abogado de Liens de Construcci\u00f3n Miami-Dade | KEW Legal\", \"description\": \"\u00bfLe negaron el pago por una obra en Miami-Dade? Nuestros abogados le ayudan a reclamar, impugnar o liberar un lien de construcci\u00f3n. Consulta en espa\u00f1ol.\", \"inLanguage\": \"es\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo impugno un gravamen de construcci\u00f3n en Florida?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Comience por enumerar la reclamaci\u00f3n inscrita, las fechas clave y los documentos. Luego revise posibles defectos, plazos y opciones, como una liberaci\u00f3n negociada.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto cuesta un abogado de construcci\u00f3n?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"La primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfPuede eliminarse un gravamen sin una demanda?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Una liberaci\u00f3n, un pago o una resoluci\u00f3n negociada pueden poner fin a una disputa sin demanda. Ponga cualquier acuerdo por escrito, con los t\u00e9rminos esenciales establecidos.Si un aviso de gravamen o una factura impagada le preocupa respecto de un inmueble en Miami-Dade, env\u00ede un mensaje a nuestro equipo. Revisaremos lo que tiene hasta ahora.\"}}], \"@type\": [\"Article\", \"FAQPage\"], \"image\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/desk-with-lease-agreements-rent-records-and-a-floor-plan-in-photo.jpg\"}, {\"@id\": \"https:\/\/kewlegal.com\/construction-lien-dispute-attorney-miami-dade\/#service\", \"name\": \"Construction Lien Dispute Representation in Miami-Dade County\", \"@type\": \"Service\", \"about\": [\"Construction liens\", \"Chapter 713 Florida Statutes\", \"Notice to owner\", \"Notice of contest of lien\", \"Bond to transfer lien\", \"Construction payment disputes\"], \"audience\": {\"@type\": \"Audience\", \"audienceType\": \"Contractors, subcontractors, material suppliers, property owners, developers, and investors with Miami-Dade or Broward County real property\"}, \"provider\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/#organization\", \"name\": \"KEW Legal\", \"url\": \"https:\/\/kewlegal.com\/\"}, \"areaServed\": [{\"name\": \"Miami-Dade County, Florida\", \"@type\": \"AdministrativeArea\"}, {\"name\": \"Broward County, Florida\", \"@type\": \"AdministrativeArea\"}], \"description\": \"Plain-language guidance on Florida construction lien disputes under Chapter 713, Florida Statutes, covering notice to owner requirements, recording and enforcement deadlines, notice of contest of lien, bond transfers, and lien litigation in Miami-Dade County courts, for contractors, suppliers, property owners, and investors.\", \"serviceType\": \"Construction lien dispute representation\", \"inLanguage\": \"es\", \"@context\": \"https:\/\/schema.org\"}, {\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"BreadcrumbList\", \"itemListElement\": [{\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 1, \"name\": \"Home\", \"item\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/\"}, {\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 2, \"name\": \"Business Contract And Vendor Dispute Attorney\", \"item\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/business-contract-and-vendor-dispute-attorney\/\"}, {\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 3, \"name\": \"Commercial Lease Attorney Miami-Dade | KEW Legal\", \"item\": \"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/business-contract-and-vendor-dispute-attorney\/construction-lien-dispute-attorney-miami-dade\/\"}]}]","chg_meta_description":"\u00bfTiene una disputa comercial, de arrendamiento o con un proveedor en Miami-Dade? KEW Legal asesora a due\u00f1os de negocios e inversionistas en el sur de Florida. Llame al 305-990-2300.","footnotes":""},"class_list":["post-3715","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3715"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3715\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5101,"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3715\/revisions\/5101"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/312"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kewlegal.com\/resources\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}